Ballrechten-Dottingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ist eine malerische Gemeinde, die für ihre ruhige Lebensweise, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Freiburg im Breisgau bekannt ist. Diese Gemeinde bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. In diesem Dokument werden die besten Wohngegenden in Ballrechten-Dottingen vorgestellt, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ballrechten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ballrechten ist ein Ort voller Leben, mit einem ausgeglichenen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Diese Gegend zieht Familien sowie berufstätige Paare an.
Merkmale von Zentrum Ballrechten
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und kulturelle Aktivitäten fördern das Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV und die Autobahn A5 fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Schulen, ärztliche Versorgung, Sportanlagen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ballrechten
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ballrechten
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dottingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Ortsteil Dottingen bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Natur. Diese Gegend ist besonders bei Senioren und ruhesuchenden Familien beliebt.
Merkmale von Dottingen
* Kultur: Starkes Nachbarschaftsleben, regelmäßige Feiern und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr, ideal fĂĽr die Erkundung der Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dottingen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dottingen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Breisacher StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese StraĂźe ist gut gelegen und bietet einfachen Zugang zu den Einrichtungen der Gemeinde sowie zur Umgebung. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Breisacher StraĂźe
* Kultur: Diverse Nachbarn, die hausgemacht kochen und ihre Traditionen pflegen.
* Verkehr: Direkter Zugang zu Bushaltestellen und nahegelegenen Autobahnauffahrten.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Breisacher Straße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breisacher StraĂźe
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Unter den Buchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in einer geschĂĽtzten Naturlandschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Unter den Buchen
* Kultur: Erholung in der Natur, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Unter den Buchen
Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter den Buchen
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Oberwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich jeden Tag weiterentwickelt. Es zieht besonders junge Familien und Berufstätige an.
Merkmale von Oberwiesen
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten zur Förderung des Miteinanders.
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
* Dienstleistungen: Moderne Wohnungen, Nahversorgung und Schulen sind in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Oberwiesen
Moderne Neubauwohnungen, attraktive Mietoptionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwiesen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberschopfheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend mit einer entspannten Atmosphäre, die sich perfekt für alle eignet, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Oberschopfheim
* Kultur: Ländliches Leben, oft mit landwirtschaftlichem Einfluss.
* Verkehr: Busverbindungen ins nahegelegene Ballrechten-Dottingen und Freiburg.
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte für die Grundversorgung, ruhige Cafés.
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Oberschopfheim
Gemütliche Einfamilienhäuser, neuere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschopfheim
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ballrechten-Dottingen:
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum von Ballrechten, Dottingen und Unter den Buchen, aufgrund ihrer guten Einrichtungen und ruhigen Atmosphäre.
Die Preise liegen zwischen €2.500 und €6.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
In Ballrechten-Dottingen gibt es eine Vielzahl von Wohnoptionsmöglichkeiten wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen und Neubauten.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie direkte Verbindungen zu den Autobahnen, die nach Freiburg führen.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Freiburg sind einige der Gründe, warum Ballrechten-Dottingen attraktiv ist.
Ja, es gibt mehrere Geschäfte, die die Grundversorgung abdecken, sowie Supermärkte in der Nähe.
Ballrechten-Dottingen ist sehr familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, die Schulen bieten eine gute Bildung und sind leicht erreichbar, was fĂĽr Familien wichtig ist.
Ja, die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Wander- und Radwege.
Ja, die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was Ballrechten-Dottingen zu einem soliden Investitionsstandort macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ballrechten-Dottingen:
Ballrechten-Dottingen vereint ländlichen Charme mit modernen Lebenssteigerungen. Die Gemeinde ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch in der Nähe urbaner Zentren wie Freiburg leben möchten. Mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl ist Ballrechten-Dottingen ein begehrter Wohnort im Breisgau. Die Entscheidung für den Kauf oder die Miete einer Immobilie in dieser Region bietet nicht nur eine angenehme Lebensqualität, sondern auch vielfältige Zukunftsperspektiven.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.