Kirchweidach ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, perfekte Anbindung zu nahegelegenen größeren Städten und eine familienfreundliche Umgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kirchweidach beleuchtet, mit umfassenden Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchweidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kirchweidach vereint ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur. Es ist beliebt bei Familien und älteren Einwohnern.
Merkmale von Zentrum Kirchweidach
* Kultur: Aktive Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.
* Verkehr: Gut angebundene Busverbindungen nach Altötting und Burghausen.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und Cafés in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchweidach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen im Neubau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchweidach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waldgebiet rund um Kirchweidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung zur Natur und hervorragend geeignete Erholungsmöglichkeiten.
Merkmale von Waldgebiet rund um Kirchweidach
* Kultur: Sehr naturverbunden, lokale Wander- und Radwege.
* Verkehr: Fahrgemeinschaften und Busverbindungen, Nahverkehr gut ausgebaut.
* Dienstleistungen: Kleine örtliche Geschäfte und gemütliche Gasthäuser in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet rund um Kirchweidach
Einfamilienhäuser, bungalowartige Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet rund um Kirchweidach
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
MĂĽhlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mühlberg ist ein ruhiges Wohngebiet, das von Familien und älteren Paaren geschätzt wird. Es bietet viel Freifläche und gute Nachbarschaft.
Merkmale von MĂĽhlberg
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsfeste, enge Gemeinschaftsbindung.
* Verkehr: Nutzen von Buslinien, Verbindung zur Autobahn in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Bolzplätze und Spielplätze.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Mühlberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlberg
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neuhausen bei Kirchweidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhausen ist eine malerische Siedlung, die fĂĽr ihre gĂĽnstigen Preise und die reizvolle Landschaft bekannt ist.
Merkmale von Neuhausen bei Kirchweidach
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit lokalen Traditionen.
* Verkehr: Anbindungen ĂĽber StraĂźen zur HauptstraĂźe und zum Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Schulen sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Neuhausen bei Kirchweidach
Beschauliche Einfamilienhäuser und Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhausen bei Kirchweidach
* Kauf: €2.100 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Gewerbegebiet Kirchweidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gewerbegebiet ist ideal für junge Familien und Berufstätige, die in der Nähe von Arbeitsplätzen wohnen möchten.
Merkmale von Gewerbegebiet Kirchweidach
* Kultur: Unternehmergemeinschaft mit vielen kleinen Firmen und Betrieben.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an die B299, schnelle Verbindung zu den größeren Städten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Kirchweidach
Moderne Wohnungen und Apartments.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Kirchweidach
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Siedlung Am Buchenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung geprägt durch großzügige Wohnanlagen, stark bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Am Buchenweg
* Kultur: Familienfeste und Gemeinschaftsaktionen fördern das Miteinander.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowohl lokal als auch regional.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitangebote, Spielplätze.
* Umwelt: Jung und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Buchenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Buchenweg
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchweidach:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Kirchweidach, Waldgebiet, Mühlberg, Neuhausen, das Gewerbegebiet und die Siedlung Am Buchenweg.
Die Siedlung Am Buchenweg und die Mühlberg Gegend sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Preise sind in den Waldgebieten und in Neuhausen relativ niedrig im Vergleich zu anderen Gebieten.
Kirchweidach ist gut angebunden an die B299, sowie über eine Regelmäßigen Busverkehr zu den Städten Altötting und Burghausen.
Das Waldgebiet rund um Kirchweidach bietet die besten Möglichkeiten für Naturliebhaber mit wilden Wander- und Radwegen.
Ja, im Zentrum von Kirchweidach und in den nahegelegenen Siedlungen gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Das Gewerbegebiet bietet eine Nähe zu vielen kleinen Unternehmen und INfrastruktur für Pendler.
Ja, die meisten Wohngegenden, wie die Waldgebiete und MĂĽhlberg, sind besonders ruhig und familienfreundlich.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €13/m², abhängig vom Wohngebiet und dem Zustand der Immobilie.
Die Siedlung Am Buchenweg ist bei jungen Familien und Berufstätigen sehr beliebt, aufgrund der modernen Wohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchweidach:
Kirchweidach bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Ob im ruhigen Zentrum mit ausgezeichneten Dienstleistungen, in naturnahen Gebieten, die ideale Rückzugsorte für Familien darstellen, oder im aktiven Gewerbegebiet - die Gemeinde überzeugt durch ihre Vielfalt und ihren ländlichen Charme, ohne die Vorzüge des urbanen Lebens zu vernachlässigen. Trotz der ländlichen Lage bleiben die Immobilienpreise verhältnismäßig erschwinglich, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.