Wiesenbronn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Kitzingen, Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft, ruhige Wohngebiete und eine enge Gemeinschaft. Umgeben von Weinbergen und Natur bietet Wiesenbronn eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wiesenbronn beschrieben, einschließlich ihrer spezifischen Merkmale, Wohnmöglichkeiten und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiesenbronn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wiesenbronn bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier befinden sich Geschäfte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Merkmale von Zentrum Wiesenbronn
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, lokaltypische Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an Kitzingen und die umliegenden Städte durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bürobedarf, Gemeindezentrum, Arztpraxen.
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiesenbronn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiesenbronn
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Weinbergviertel ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und den Blick auf die umliegenden Weinberge. Hier wohnen viele Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinfeste, Weinproben und lokale Weingüter.
* Verkehr: Erreichbar über Verkehrsanbindungen zur B8 und B286.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, neue Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldstraße ist eine beschauliche Wohngegend, ideal für ruhesuchende Familien. Die umliegenden Felder bieten eine tolle Möglichkeit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Sportveranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung an das lokale Busnetz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spielplätze, CRdF.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Reihen- und Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Viertel zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Merkmale von Am Bach
* Kultur: Zugang zur Natur, lokale Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Autobahnnetz, ideal zum Pendeln.
* Dienstleistungen: Nahversorger vor Ort, Arzt und Apotheke.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Bach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen in kleinen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bach
* Kauf: €3.200 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Breitstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Breitstraße ist eine lebhafte Straße mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ideal für junge Familien und Berufstätige, die einen aktiven Lebensstil führen.
Merkmale von Breitstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Breitstraße
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitstraße
* Kauf: €3.500 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schulstraße ist ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem bei Familien mit Kindern beliebt ist. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote und eine gute Nachbarschaft.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplatz und Sportangebote.
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Schulen und Kita.
* Dienstleistungen: Gute Versorgung mit Geschäften und Ärzten.
* Umwelt: Familienfreundlich und sozial
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: €2.700 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesenbronn:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Wiesenbronn, das Weinbergviertel, die Feldstraße, Am Bach, die Breitstraße und die Schulstraße.
Die Preise für Immobilien liegen in Wiesenbronn zwischen €2.500 und €4.800 pro Quadratmeter, abhängig vom Wohngebiet und der Immobilie.
Ja, Wiesenbronn ist aufgrund der ruhigen Wohngegenden, Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftsaktivitäten sehr familienfreundlich.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nahen Autobahnanschlüssen.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Gebieten gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Unterkunft.
Ja, in verschiedenen Wohngebieten sind Neubauprojekte in Planung, die moderne Wohnungen und Häuser anbieten.
Wiesenbronn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wandern, Radfahren und lokalen Veranstaltungen.
Das soziale Leben ist aktiv, mit regelmäßigen Dorffesten, Sportvereinen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Wiesenbronn verfügt über gute Schulen und Kindergärten, die von vielen Familien geschätzt werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesenbronn:
Wiesenbronn bietet eine hohe Lebensqualität mit charmanten Wohngegenden, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Kombination aus ländlichem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer aktiven Gemeinschaft macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Ob im Zentrum, am Weinbergviertel oder in den ruhigen Einfamilienhausgebieten – jeder findet hier das passende Zuhause. Die Preisniveaus sind moderat und bieten für verschiedene Budgets ansprechende Optionen. Wiesenbronn ist somit ein Geheimtipp für alle, die ein harmonisches Leben inmitten der Natur und dennoch nah zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.