Berlstedt, ein charmantes kleines Dorf in Thüringen, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von wunderschöner Natur und einer reichen Geschichte. Der Ort ist bekannt für seine enge Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Berlstedt hervorgehoben, wobei deren Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnittspreise detailliert dargestellt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Berlstedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist das Herz des Ortes mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für die, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Berlstedt
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Feste und Märkte, eine aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Erfurt und anderen Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und sozial
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Berlstedt
Denkmalgeschützte Altbauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Berlstedt
* Kauf: €1.200 – €1.800/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Berlstedter Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders für Familien attraktiv ist, mit viel Platz für Kinder und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Berlstedter Feld
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit Familienaktivitäten und Spielplätzen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung und Straßenanbindung an Erfurt
* Dienstleistungen: Nahegelegenes Sportzentrum, Schulen und Kitas
* Umwelt: Familienfreundlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Berlstedter Feld
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berlstedter Feld
* Kauf: €1.500 – €2.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstraße bietet eine idyllische Lage am Stadtrand, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, regelmäßige Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Günstiger Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Wenige Minuten von Supermärkten und Arztpraxen entfernt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €1.300 – €1.900/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Am Teich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige Lage und malerischen Aussicht auf den Teich aus, perfekt für entspannte Nachmittage.
Merkmale von Am Teich
* Kultur: Idyllische Natur, Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien, angeln und entspannen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Wenige Schritte von Nahversorgern entfernt
* Umwelt: Entspannt und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Am Teich
Moderne Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Teich
* Kauf: €1.300 – €1.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neustädter Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit viel Potenzial, ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Neustädter Weg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen von Jugendclubs und Sportvereinen
* Verkehr: Zentral und fußläufig zu vielen Einrichtungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Neustädter Weg
Neubauwohnungen, günstige Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustädter Weg
* Kauf: €1.100 – €1.600/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Flair der Dorfstraße zieht viele Menschen an, die das ländliche Leben genießen möchten.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur A4 und nach Erfurt
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und gastronomische Angebote
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Restaurierte historische Häuser, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €1.000 – €1.500/m²
* Miete: €4 – €6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Berlstedt:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum von Berlstedt, das Berlstedter Feld, die Waldstraße, Am Teich, Neustädter Weg und Dorfstraße - jede hat ihre eigenen Vorzüge.
Ja, Berlstedt bietet mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die gut in die Dorfgemeinschaft integriert sind.
Berlstedt hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der A4, die günstigere Reisen ermöglicht.
Die Mieten in Berlstedt sind im Vergleich zu größeren Städten wie Erfurt recht erschwinglich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Berlstedt gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Freizeitmöglichkeiten am Teich und in der Natur.
Ja, Berlstedt ist sehr familienfreundlich mit einer aktiven Gemeinschaft, Parks und Spielplätzen.
Berlstedt gilt als sehr sicher. Die Nachbarschaft ist eng verbunden und sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit.
Ja, es gibt verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte, die ganz in der Nähe liegen.
Ja, Berlstedt hat regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Die medizinische Versorgung ist gut. Es gibt Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Berlstedt:
Berlstedt bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum, in den familienfreundlichen Wohngegenden oder den ruhigen Randlagen - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die gute Anbindung an Erfurt und die naturnahe Lage machen Berlstedt zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Potentielle Käufer und Mieter finden hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Tradition und Moderne in Einklang bringt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.