Ettenheim, eine charmante Stadt im Ortenaukreis, ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die historische Altstadt und die Nähe zum Schwarzwald. Die Stadt vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Nachbarstädte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Ettenheim beleuchtet, wobei besondere Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnittspreise betrachtet werden.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Ettenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Ettenheim besticht durch ihre historischen Gebäude und eine lebendige Gemeinschaft. Hier leben viele Familien sowie ältere Paare.
Merkmale von Altstadt Ettenheim
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den Stadtbus und Regionalbahn nach Offenburg
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Ettenheim
Wohnungen in alten Stadthäusern, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Ettenheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Ettenheimer Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Fuße des Schwarzwaldes, ideal für Familien, die die Natur schätzen und die Vorteile der Stadt nicht missen möchten.
Merkmale von Ettenheimer Höhe
* Kultur: Naherholungsgebiete, attraktive Wanderwege
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Ettenheim und Offenburg
* Dienstleistungen: Kita und Grundschule vor Ort, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ettenheimer Höhe
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ettenheimer Höhe
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Welschensteinach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Stadtteil von Ettenheim, der ideal für Ruhesuchende ist. Es bietet eine hohe Lebensqualität und Blick auf herrliche Weinberge.
Merkmale von Welschensteinach
* Kultur: Weinbau, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, nah zur B33
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, örtliche Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Welschensteinach
Moderne Neubauten, historische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Welschensteinach
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Winkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Winkel ist ein ruhiger Ortsteil und zieht Familien an, die die Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Winkel
* Kultur: Lokale Vereine, ländliche Traditionen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel nach Ettenheim und Offenburg
* Dienstleistungen: Grundversorgung, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Gemeinschaftlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Winkel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkel
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Zentrum Ettenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ettenheim ist pulsierend und bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Ettenheim
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Zentraler Bahnhof, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Dynamisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ettenheim
Stadtwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ettenheim
* Kauf: €3.200 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Reichenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, der ideal für Naturfreunde und Familien mit Kindern ist, mit Zugang zu weitläufigen Grünflächen.
Merkmale von Reichenbach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Reichenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reichenbach
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ettenheim:
Die besten Wohngegenden sind die Altstadt, Ettenheimer Höhe, Welschensteinach, Winkel, Zentrum Ettenheim und Reichenbach.
Die Ettenheimer Höhe und Winkel sind besonders ruhige Wohngegenden, ideal für Familien und Naturfreunde.
Ja, besonders im Zentrum Ettenheim und in der Altstadt finden immer wieder Neubauprojekte statt.
Die Mietpreise variieren je nach Wohnlage zwischen €8 und €16/m².
Ettenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und hat Bahn- und Busverbindungen nach Offenburg.
Im Zentrum Ettenheim finden Sie die meisten Geschäfte und gastronomischen Angebote.
Ja, Ettenheim hat gute Schulen, darunter Grundschulen und eine Realschule sowie zahlreiche Kitas.
Es gibt zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren, sowie kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Die Grundstückspreise in Ettenheim sind moderat und liegen zwischen €50 und €150/m², abhängig von der Lage.
Ja, Ettenheim ist sehr familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität sowie gute Betreuungsmöglichkeiten für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ettenheim:
Ettenheim bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben geeignet sind. Von der historischen Altstadt über ruhige Stadtteile wie Ettenheimer Höhe und Winkel bis hin zum dynamischen Zentrum bietet die Stadt alles, was das Herz begehrt. Besonders geeignet ist Ettenheim für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Anbindung an die Natur und eine freundliche Gemeinschaft suchen. Trotz moderater Immobilienpreise bleibt Ettenheim ein attraktiver Wohnort im Ortenaukreis, ideal für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land miteinander verbinden möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.