Wehr, eine charmante Stadt im Landkreis Waldshut, liegt im malerischen Hotzenwald nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Lebensqualität, Naturnähe und die freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wehr, gibt Einblicke in ihre Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wehr
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wehr ist der pulsierende Kern der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie eine lebendige Atmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Wehr
* Kultur: Regelmäßige Events, lokale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben fördern.
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, direkte Busverbindungen nach Freiburg und ins Umland.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Schulen und eine hervorragende Infrastruktur.
* Umwelt: Lebhaft und urban, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wehr
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wehr
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Oberdorf ist eine ruhige Wohngegend am Rand der Stadt, die durch viel GrĂĽn und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Besonders bei Familien sehr beliebt.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Nahegelegene Parks und Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen und die B534; Busverbindungen ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und lokale Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
SĂĽdliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die sĂĽdlichen Vororte von Wehr bieten ein ruhiges und grĂĽnes Wohnumfeld, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist charmant und einladend.
Merkmale von SĂĽdliche Vororte
* Kultur: Zugänglichkeit zu Wander- und Radwegen, regelmäßige Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Bahn- und Busverbindungen zur S-Bahn-Station Wehr.
* Dienstleistungen: Wochenmarkt, regionale Geschäfte, viele Freizeitangebote.
* Umwelt: Entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Südliche Vororte
Einfamilienhäuser mit Gärten, Eigentumswohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Vororte
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wehr-Birkenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Birkenfeld ist eine charmante Siedlung mit beschaulicher Atmosphäre. Die enge Gemeinschaft und die ruhige Lage machen es zu einem idealen Wohnort.
Merkmale von Wehr-Birkenfeld
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, Freizeitangebote für Kinder.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B34 und Ă–PNV.
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Ärzte, Schulen befinden sich in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Wehr-Birkenfeld
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wehr-Birkenfeld
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Wehr-Tiefenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Tiefenstein ist ein ruhiger Stadtteil, der inmitten von Natur liegt. Ideal fĂĽr Menschen, die Wert auf ein aktives Leben im Freien legen.
Merkmale von Wehr-Tiefenstein
* Kultur: Schöne Wanderwege, Naturerlebnisse direkt vor der Tür.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturnah und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Wehr-Tiefenstein
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wehr-Tiefenstein
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Wehr-Erzingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erzingen hat einen dörflichen Charakter und ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Nachbarschaft ist herzlich und nahbar.
Merkmale von Wehr-Erzingen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde, Feste zur Förderung der Nachbarschaft.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B34 und Ă–PNV-Verbindung nach Wehr.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Ärzte und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Dörflich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Wehr-Erzingen
Einfamilienhäuser, kleine Landhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wehr-Erzingen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wehr:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum Wehr, Oberdorf, die südlichen Vororte, Birkenfeld, Tiefenstein und Erzingen.
In den Vororten wie Birkenfeld und Tiefenstein ist es besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum und Oberdorf haben einige Neubauprojekte, insbesondere im Bereich Wohnungen.
Das Zentrum Wehr hat die beste Anbindung zu Bus und Bahn. Die anderen Stadtteile sind jedoch ebenfalls gut erschlossen.
In Tiefenstein und Erzingen sind die Mietpreise noch relativ erschwinglich im Vergleich zu anderen Gebieten.
Das Oberdorf und die sĂĽdlichen Vororte bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung.
Die umliegenden Vororte wie Tiefenstein und Birkenfeld haben viele GrĂĽnanlagen und Naherholungsgebiete.
Im Zentrum von Wehr gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte.
Das Zentrum Wehr zieht viele junge Berufstätige an, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Der Immobilienmarkt in Wehr ist im Vergleich zu größeren Städten recht stabil und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wehr:
Wehr bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien geeignet sind. Die Nähe zur Natur und die freundliche Gemeinschaft machen die Stadt besonders lebenswert. Ob im Zentrum mit urbanem Flair oder in den ruhigen Vororten - jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter. Die Auswahl des perfekten Wohnortes hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ein ruhiges Umfeld oder die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Trotz steigender Immobilienpreise bleibt Wehr ein begehrter Wohnort im Süden Deutschlands.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.