Großwoltersdorf ist eine malerische Gemeinde in Brandenburg, die für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Großwoltersdorf, mit detaillierten Informationen zu ihren charakteristischen Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großwoltersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Großwoltersdorf besticht durch seine zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Großwoltersdorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde, kleine lokale Kunstszene
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Berlin
* Dienstleistungen: Supermärkte, örtliche Geschäfte, Ärzte und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großwoltersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großwoltersdorf
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfstraße ist bekannt für ihre charmanten älteren Häuser und eine enge Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien, die ein ruhiges Leben schätzen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und S-Bahn
* Dienstleistungen: Kleine Cafés, Bäckereien, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Siedlung Am Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung Am Park ist eine moderne Wohngegend mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen, die besonders bei Familien beliebt ist.
Merkmale von Siedlung Am Park
* Kultur: Vereinshaus mit verschiedenen Aktivitäten, Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Nähe zur S-Bahn-Station, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Park
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Park
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldstraße ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet viel Platz für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ländliche Feste und Märkte, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Einfache Anfahrt zur Autobahn, Busanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ort, Werkstätten
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Landwirtschaftsflächen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Perschauer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Perschauer Weg bietet eine ruhige, grüne Umgebung, perfekt für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Merkmale von Perschauer Weg
* Kultur: Gemeinsame Gartenprojekte, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: S-Bahn- und Busanbindung in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Bäcker und kleine Läden
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Perschauer Weg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Perschauer Weg
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neubaugebiet Am Wasser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Neubaugebiet bietet moderne Architektur und viele Annehmlichkeiten, ideal für junge Familien und Berufspendler nach Berlin.
Merkmale von Neubaugebiet Am Wasser
* Kultur: Gemeinsame Events, Spielplatzprojekte
* Verkehr: Direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie nach Berlin
* Dienstleistungen: Supermärkte, Grünflächen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Am Wasser
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Am Wasser
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großwoltersdorf:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Großwoltersdorf, Dorfstraße, Siedlung Am Park, Feldstraße, Perschauer Weg und das Neubaugebiet Am Wasser, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Die Feldstraße und die Umgebung um den Perschauer Weg sind sehr ruhig und bieten eine entspannende Atmosphäre.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet Am Wasser gibt es zahlreiche moderne Wohnprojekte, die für junge Familien attraktiv sind.
Das Zentrum Großwoltersdorf und die Siedlung Am Park bieten eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn und damit eine schnelle Verbindung nach Berlin.
Die Feldstraße bietet vergleichsweise günstige Kauf- und Mietpreise und ist attraktiv für Menschen mit kleinerem Budget.
Die Siedlung Am Park und das Neubaugebiet Am Wasser sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Im Zentrum Großwoltersdorf finden Sie viele lokale Freizeitaktivitäten, während die Siedlung Am Park viele Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Das Zentrum Großwoltersdorf bietet die beste Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Das Neubaugebiet Am Wasser zieht aufgrund seiner modernen Architektur und Infrastruktur besonders viele junge Leute und Familien an, gilt aber auch als gehobener Wohnort.
Der Siedlung Am Park und das Zentrum Großwoltersdorf sind besonders beliebt bei Pendlern, die schnell nach Berlin müssen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großwoltersdorf:
Großwoltersdorf bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob das zentrale, lebhafte Großwoltersdorf mit seinen vielen Annehmlichkeiten, die ruhige Dorfstraße für Familien, die naturnahe Feldstraße oder das moderne Neubaugebiet Am Wasser – jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Entscheidung für den passenden Wohnort hängt von individuellen Präferenzen wie Nähe zur Natur, Anbindung an Berlin, Schulinfrastruktur oder Freizeitmöglichkeiten ab. Trotz der Nähe zur Hauptstadt lässt sich hier eine hohe Lebensqualität genießen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.