Kollerbichl ist ein ruhiger und malerischer Stadtteil von Waizenkirchen, der sich durch seine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von Natur, bietet die Gegend eine erholsame Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine effiziente Anbindung an die nahegelegenen Städte hat. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kollerbichl vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waizenkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waizenkirchen bietet eine Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben. Die Nähe zu Geschäften und Cafés macht es besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Waizenkirchen
* Kultur: Zahlreiche Feste, lokale Märkte, schönes Ambiente
* Verkehr: Gute Busanbindung und kurze Wege zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waizenkirchen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waizenkirchen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kollerbichler Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit Blick auf die umliegende Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Kollerbichler Höhe
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Limitierte Ă–V-Anbindung, Autofahrt empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollerbichler Höhe
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerbichler Höhe
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
An den Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, ländliches Wohngebiet mit viel Grün und Ruhe. Besonders beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von An den Wiesen
* Kultur: Traditionelle Feste, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Autobahnnähe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés, wertvolle Nachbarschaft
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in An den Wiesen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, ältere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Wiesen
* Kauf:
* Miete:
Weinberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet am Rand des Weingarts mit hochwertigen GrundstĂĽcken und modernem Wohnkomfort. Ideal fĂĽr Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Weinberg-Siedlung
* Kultur: Weinbau, Erntefeste, Heurige in der Nähe
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel begrenzt, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger und Wochenmarkt in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Siedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Siedlung
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Stadtteil, der für seine schöne Aussicht und Nähe zur Natur bekannt ist. Besonders geschätzt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Waizenkirchen und Linz
* Dienstleistungen: Sehr gute Infrastruktur, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine große Wohngegend mit diversen Wohnmöglichkeiten, ideal für junge Familien und Pendler nach Linz.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Näher zu städtischen Annehmlichkeiten, Geschäfte und Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Autoverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Umfangreiche Angebot an Geschäften und Schulen
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Neubauten, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kollerbichl:
Das Zentrum Waizenkirchen und Schönblick bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Der Kollerbichler Höhe und die Weinberg-Siedlung sind ideal für ruhesuchende Bewohner.
Ja, in allen Wohngegenden sind Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Nähe.
Gute Straßenanbindung und regelmäßige Busverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang nach Linz.
Die Preise variieren von € 2100 bis € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Ja, die Gegend hat eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen fĂĽr Kinder.
Ja, viele ruhige und naturnahe Wohnoptionen sind besonders attraktiv für ältere Paare.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Events und Feste.
Kollerbichl bietet eine ruhige Wohnumgebung, viele Grünflächen und eine gute Anbindung an Stadtleben und Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kollerbichl:
Kollerbichl in Waizenkirchen ist ein äußerst attraktiver Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Mit seiner idyllischen Lage, einer hervorragenden Infrastruktur, und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet die Region Lebensqualität auf hohem Niveau. Egal ob man sich für eine ruhige Wohnlage in der Kollerbichler Höhe, den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten im Zentrum Waizenkirchen oder eine naturnahe Umgebung in der Weinberg-Siedlung entscheidet, jeder findet hier die passende Wohngegend. Dieigenen Vorlieben und Bedürfnisse spielen eine entscheidende Rolle bei der Wahl des idealen Wohnstandorts.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.