Gstötten, ein charmantes Dorf in Taufkirchen an der Trattnach in Oberösterreich, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die herrliche Natur, die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gstötten vorgestellt, mit Informationen zur Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gstötten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Herzen von Gstötten gelegen, zeichnet sich das Zentrum durch seine Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen aus.
Merkmale von Zentrum Gstötten
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, kleine Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direktes Busnetz
* Dienstleistungen: Lebensmitteldrogerien, Schulen, Post, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemütlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gstötten
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gstötten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und weitläufigen Grundstücken. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Landstraße
* Kultur: Familienfreundlich, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wald- und Wiesenflächen
* Verkehr: Wenige Minuten Fahrzeit zum nächsten Bahnhof, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Grundschule
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Kinder
Wohnmöglichkeiten in Landstraße
Einfamilienhäuser, eine Mischung aus älteren und modernen Bauarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Hohenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Lage am Waldrand bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung und zahlreiche Wanderwege.
Merkmale von Am Hohenstein
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Kfz-Anbindung oder Bus zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Näher gelegene Einkaufsmöglichkeiten in Taufkirchen
* Umwelt: Ruhige und idyllische Wohnlage, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Am Hohenstein
Villen, moderne Bungalows, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hohenstein
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein quirliges Gebiet mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten, das die lokale Jugend anzieht.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Jugendliches Flair, lokale Veranstaltungen, kulturfördernde Initiativen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen in nahegelegene Städte
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Neubauwohnungen, sanierte Altbauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hörschingweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit gutem Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten. Beliebt bei Berufstätigen.
Merkmale von Hörschingweg
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote in der Nähe, Sport- und Kulturszene
* Verkehr: Nahegelegene Schnellstraßen und Straßenbahnlinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und urban, mit vielen Möglichkeiten für Sport und Freizeit
Wohnmöglichkeiten in Hörschingweg
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörschingweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wäldern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Viertel zum Wald hin, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Wäldern
* Kultur: Engagement für Natur- und Umweltschutz, lokale Landwirte
* Verkehr: Überregionale Verbindungen durch nahe Schnellstraßen
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Zugang zu Bauernmärkten
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wäldern
Einfamilienhäuser, Haus mit großem Grundstück, einige Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wäldern
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gstötten:
Die Landstraße und das Zentrum Gstötten bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Am Hohenstein und Wäldern bieten viel Ruhe und Natur.
Hörschingweg hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr.
Das Wohnangebot in der Feldstraße könnte für junge Leute attraktiv sein, da die Preise moderat sind.
Im Zentrum Gstötten und der Feldstraße werden regelmäßig Neubauten errichtet.
Die Gemeinde verfügt über ein gutes Busnetz und eine schnelle Anbindung an die nächsten Autobahnauffahrten.
Kitas, Schulen und Spielplätze bieten gute Lebensbedingungen für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Gstötten bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit.
Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und zahlreiche Feste des Dorfes sind vorhanden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gstötten:
Gstötten in Taufkirchen an der Trattnach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit seiner ländlichen Idylle, der natürlichen Schönheit und den freundlichen Nachbarn. Von ruhigen Wohngegenden wie Am Hohenstein bis hin zu lebhaften Gebieten wie der Feldstraße - jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und zieht verschiedene Lebensstile an. Mit der Nähe zu wesentlich größeren Städten und einer ausgeprägten Infrastruktur eignet sich Gstötten sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die verbindenden Elemente von Tradition und Modernität machen diese Gemeinde zu einer attraktiven Wohnregion.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.