Wies, ein malerisches Dorf in Kallham, Oberösterreich, ist bekannt für seine ruhige Lage, die idyllische Natur und eine starke Gemeinschaft. Mit einer Kombination aus traditionellem ländlichem Leben und modernem Wohnkomfort bietet Wies eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Wies vor, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Wies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wies bietet eine charmante Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen macht dieses Gebiet besonders beliebt.
Merkmale von Zentrum von Wies
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle im Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Wies
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, ältere Häuser mit Charme
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Wies
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wieser Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande von Wies, die viel Grün und Platz für Kinder bietet. Ideal für Familien, die Erholung suchen.
Merkmale von Wieser Au
* Kultur: Familienfreundliche Aktionen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Radwege, Anbindung an Landesstraßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wieser Au
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieser Au
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kallhamer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Straße in Wies mit guter Anbindung und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Kallhamer Straße
* Kultur: Nächster Zugang zu lokalen Veranstaltungen und Märkten
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels und anderen Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants
* Umwelt: Urbanes Leben mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Kallhamer Straße
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallhamer Straße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohngebiet im oberen Teil von Wies, geprägt von großzügigen Grundstücken und exklusiven Häusern. Perfekt für jene, die Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Private Gärten, ruhige Nachbarschaften
* Verkehr: Zufahrt über ruhige Nebenstraßen, keine Durchgangsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorgung etwas eingeschränkt, aber in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, große Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Niedrigweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ältere Wohngegend mit viel Charakter, die sich durch ihre traditionsreiche Bauweise und die große Nachbarschaftshilfe auszeichnet.
Merkmale von Niedrigweg
* Kultur: Traditionelle Feste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Kallham, wenige Minuten zur Autobahn
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bäcker, Metzger, Gemeindezentrum
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Niedrigweg
Renovierte Altbauten, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedrigweg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Edelweißweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und guten Gemeinschaftseinrichtungen. Besonders beliebt bei Paaren und jungen Familien.
Merkmale von Edelweißweg
* Kultur: Moderne Ansätze für Gemeinschaft und Freizeitgestaltung
* Verkehr: Einfache Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeinschaftsräume, Spielplätze
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Edelweißweg
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edelweißweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wies:
Die Wieser Au und das Zentrum von Wies bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Schulen.
Hochfeld und Edelweißweg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Kallhamer Straße ist optimal für Pendler mit direkter Busanbindung.
Der Niedrigweg bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und hat einen hohen Charme.
Im Edelweißweg entstehen regelmäßig neue moderne Wohnanlagen.
Wies hat gute Anbindungen nach Wels und andere Städte durch Busverbindungen und nahe gelegene Autobahnen.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sorgen für eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Wies bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und einer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur sowie Sportvereine und Freizeitangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wies:
Wies in Kallham ist ein ideales Wohngebiet für Menschen, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Von der zentralen Lage im Wieser Zentrum, über idyllische Wohngebiete wie Wieser Au bis hin zu den modernen Neubauprojekten im Edelweißweg - jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter. Die hervorragende Anbindung an Wels und die starke Gemeinschaft machen Wies zu einem lebenswerten Standort für alle Altersgruppen. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den persönlichen Prioritäten ab - sei es der Wunsch nach Nähe zur Natur, ruhigen Wohnlagen oder urbanem Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.