Kleinhöfnerberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs, ist ein idyllisches Dorf, das für seine ländliche Ruhe, Naturnähe und freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Diese Region zieht sowohl Familien als auch ruhesuchende Singles an, die ein beschauliches Leben fernab der städtischen Hektik suchen. Der folgende Artikel gibt einen Überblick über die attraktivsten Wohngegenden in Kleinhöfnerberg und beleuchtet deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Kleinhöfnerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Einrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Kerngebiet Kleinhöfnerberg
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Märkte
* Verkehr: Gute busverbindungen zu umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Ruhig, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Kleinhöfnerberg
Ein- und Mehrfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Kleinhöfnerberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldgebiet Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von dichten Wäldern und Wanderwegen. Perfekt für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Waldgebiet Nord
* Kultur: Naherholung, Wanderungen, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Freizeitangebote, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Nord
Einfamilienhäuser, Chalets, Grundstücke für Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Pierbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Pierbach
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Pierbach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Pierbach
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Straße mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Zentrale Lage mit Zugang zu allem, was man braucht.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Essen und Trinken, Zusammenkünfte, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Anbindung an den ÖPNV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hügelige Enklave
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in den Hügeln mit herrlicher Aussicht. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelige Enklave
* Kultur: Traditionelle Bauweise, Nähe zu Naturdenkmälern
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Weniger Einkaufsmöglichkeiten, mehr Naturerlebnisse
* Umwelt: Abgelegen und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Enklave
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelige Enklave
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit Neubauten und zeitgemäßer Infrastruktur. Ideal für junge Käufer.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Modernes Wohnen, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Ausreichend Parkmöglichkeiten, Anbindung an Buslinien
* Dienstleistungen: Fachärzte, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser in Planung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinhöfnerberg:
Die Siedlung Pierbach und das Kerngebiet Kleinhöfnerberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Kinder.
Das Waldgebiet Nord und die hügelige Enklave sind ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Das Dorfzentrum hat eine zentrale ÖPNV-Anbindung, die es einfach macht, in andere Teile der Region zu reisen.
Die Kerngebiete zeigen sich relativ preiswert im Vergleich zu Neubauten in modernen Gebieten.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe der Wohngebiete.
Es gibt viele Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren sowie lokale Feste und Aktivitäten.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es attraktiv für Senioren.
Ja, Nahversorger und kleine Geschäft bieten wichtige Versorgungen an.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen traditionellen Veranstaltungen und Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinhöfnerberg:
Kleinhöfnerberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, naturnahe Lebensräume und einer engagierten Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen vielfältige Bedürfnisse - sei es für Familien, Ruhesuchende oder aktive Singles. Mit guten Anbindungen, einer soliden Infrastruktur und einem bemerkenswerten Lebensumfeld ist Kleinhöfnerberg eine attraktive Wahl für alle, die in einem ruhigen, aber lebendigen Dorf leben möchten. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnlage hängt letztendlich von individuellen Prioritäten ab, sei es journalistisches Interesse, Preis-Leistungs-Verhältnis oder Lebensstil.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.