Birnsteig, ein idyllisches Dorf in Kallham, besticht durch seine ruhige Lage, ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Birnsteig zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Birnsteig vorgestellt, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Birnsteig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Birnsteig mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum von Birnsteig
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Anbindung an die B137
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxen, Schule
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Birnsteig
Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Birnsteig
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Birnsteig-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Birnsteig-Nord
* Kultur: Wander- und Radwege, engagierte Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Birnsteig-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birnsteig-Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Birnsteig-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger und malerischer Stadtteil am Stadtrand. Optimal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Birnsteig-SĂĽd
* Kultur: Naturerlebnisse, Gartengestaltung, Vereinsleben
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Verbindung, Auto wird empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Birnsteig-Süd
Villen, Bungalows, Ländliche Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birnsteig-SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Brunnfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebhafte Nachbarschaft mit einer aktiven Gemeinschaft und regelmäßigem sozialen Leben.
Merkmale von Brunnfeld
* Kultur: Feste, Nachbarschaftsaktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und sozial engagiert
Wohnmöglichkeiten in Brunnfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnfeld
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Erholungssiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Senioren und Ruhesuchende mit viel Grünflächen.
Merkmale von Erholungssiedlung
* Kultur: Garten- und Naturgemeinschaft, Erholungsangebote
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Apotheke, Arztpraxis, kleiner Lebensmittelladen
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Erholungssiedlung
Seniorenwohnungen, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungssiedlung
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Industriegebiet Kallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit Nähe zu Arbeitsplätzen und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Industriegebiet Kallham
* Kultur: Industriekultur, regionale Messen und Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an B137 und A8, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Kallham
Moderne Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Kallham
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Birnsteig:
Die Birnsteig-Nord bietet viele Spielplätze und Schulen, was sie zu einer idealen Umgebung für Familien macht.
Die Birnsteig-SĂĽd und die Erholungssiedlung sind ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Industriegebiet Kallham hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, was es ideal fĂĽr Pendler macht.
Die Birnsteig-Nord und die Erholungssiedlung bieten vergleichsweise niedrigere Preise fĂĽr Kauf und Miete.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 1900 und € 3700 pro Quadratmeter je nach Lage und Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen fĂĽr die Dorfgemeinschaft.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Kallham und in umliegende Städte; Auto ist jedoch von Vorteil.
Das Zentrum von Birnsteig und das Industriegebiet Kallham bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Im Brunnfeld und im Zentrum von Birnsteig entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Neubauten.
Birnsteig hat eine lebendige Gemeinschaft, die aktiv an sozialen Aktivitäten und Nachbarschaftsveranstaltungen teilnimmt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Birnsteig:
Birnsteig, Kallham bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der ruhigen Erholungssiedlung bis zum lebhaften Zentrum, ermöglichen es den Bewohnern, den idealen Lebensstil zu wählen. Mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen stellt Birnsteig eine attraktive Option für Familien, Ruhesuchende und Pendler dar. Die Auswahl der optimalen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Natur oder unmittelbare Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.