Danzlau, ein malerisches Dorf in Kirchham, Oberösterreich, bietet eine idyllische Umgebung mit Nähe zur Natur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen, die ideale Lebensbedingungen für Familien und Naturliebhaber bieten. In diesem Artikel finden Sie die besten Wohngegenden in Danzlau, die durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Danzlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das herzliche Zentrum von Danzlau mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Ideal für diejenigen, die die Nähe zur Gemeinde und den sozialen Aktivitäten schätzen.
Merkmale von Zentrum Danzlau
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Märkte, Kunst und Kulturvereine
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege, Spaziermöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Post, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Danzlau
Häuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Danzlau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Danzlauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet am Waldrand, ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Danzlauer Wald
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wandermöglichkeiten, Tierbeobachtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege in die Natur
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Danzlauer Wald
Einfamilienhäuser, bungalows und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Danzlauer Wald
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Danzlau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubauviertel mit hochwertigen Immobilien und kindgerechten Spielplätzen, das vor allem junge Familien anzieht.
Merkmale von Neubaugebiet Danzlau
* Kultur: Junge Gemeinschaft, diverse Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Ortszentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Danzlau
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Danzlau
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Danzlau-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel mit einer Vielzahl an alten, charmanten Häusern. Ideal für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Danzlau-Ost
* Kultur: Historische Architektur, lokale Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte, gut ausgebaute Radwege
* Dienstleistungen: Kulturverein, Cafés, Supermärkte
* Umwelt: Gemütlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Danzlau-Ost
Altbauten, Einfamilienhäuser, renovierte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Danzlau-Ost
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Südliche Umgehungsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend innerhalb der Stadt bietet eine schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße und ist somit ideal für Pendler.
Merkmale von Südliche Umgehungsstraße
* Kultur: Praktisch, wenig touristische Ablenkungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur Umgehungsstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Sportvereine
* Umwelt: Funktional und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Südliche Umgehungsstraße
Mietwohnungen, moderne Wohnanlagen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Umgehungsstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landwirtschaftliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschönes ländliches Wohngebiet, geeignet für diejenigen, die einen Garten wünschen und gerne im Freien leben.
Merkmale von Landwirtschaftliche Umgebung
* Kultur: Agrarkultur, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Landwirte, kleine Geschäfte, lokale Produkte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Landwirtschaftliche Umgebung
Bauernhäuser, große Grundstücke, Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landwirtschaftliche Umgebung
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Danzlau:
Das Neubaugebiet Danzlau und der Danzlauer Wald bieten viele Einrichtungen für Familien sowie eine kinderfreundliche Umgebung.
Die ländliche Umgebung und der Danzlauer Wald bieten viel Ruhe und Natur.
Die südliche Umgehungsstraße hat eine gute Anbindung für Pendler, die in benachbarte Städte reisen.
Die Landwirtschaftliche Umgebung und die Südliche Umgehungsstraße bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Der Danzlauer Wald und die Landwirtschaftliche Umgebung bieten tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Das Neubaugebiet Danzlau bietet moderne Neubauten und neue Wohnprojekte.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Danzlau hat einen ländlichen Charme, kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten, die das Dorf bietet.
Danzlau bietet Schulen, Kindergärten, Tischtennisvereine und SportEinrichtungen für Familien.
Danzlau hat eine gute Anbindung durch Busverbindungen und die Umgehungsstraße zu Städten wie Linz und Wels.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Danzlau:
Danzlau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair, naturnahen Wohnmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Jede Wohngegend hat ihren Charme, von den lebhaften Zentren über die ruhigen Waldgebiete bis hin zu traditionell ländlichen Gegenden. Mit einer freundlichen Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eignet sich Danzlau bestens für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Bei der Wahl der idealen Wohngegend können persönlicher Stil, Erreichbarkeit und Preisniveau entscheidende Faktoren sein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.