Markt St. Wolfgang ist ein malerisches Dorf am Ufer des Wolfgangsees im wunderschönen Salzkammergut. Bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, die traditionellen österreichischen Häuser und die hohe Lebensqualität, zieht die Region zahlreiche Einheimische sowie Käufer und Mieter an, die Ruhe, Natur und kulturelle Erfahrungen suchen. Diese Analyse bietet einen Überblick über die besten Wohngegenden in Markt St. Wolfgang, einschließlich ihrer Merkmale, Infrastruktur, Wohnmöglichkeiten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Markt St. Wolfgang umgeben von traditionellen Gebäuden und einer einladenden Atmosphäre. Ideal für diejenigen, die in der Nähe von Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten leben möchten.
Merkmale von Zentrumsbereich
* Kultur: Marktplatz, Stiftskirche, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fußgängerfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, lokale Märkte
* Umwelt: Lebhaft und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Zentrumsbereich
Altstadtwohnungen, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrumsbereich
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Wolfgangsee Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Küstennahe Wohngegend mit Blick auf den Wolfgangsee. Die ideale Wahl für Wassersportler und Naturliebhaber, die eine malerische Umgebung schätzen.
Merkmale von Wolfgangsee Ufer
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am See, Bootsverleih, Wanderwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung an Orte wie St. Gilgen und Bad Ischl
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangsee Ufer
Villen am Wasser, Ferienhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangsee Ufer
* Kauf: € 4000 – 8000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, idyllische Lage umgeben von Wäldern und Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
oberer Ortsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Wohngegend mit traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge. Sehr gefragt bei Käufern, die Ruhe suchen.
Merkmale von oberer Ortsbereich
* Kultur: Bergwandern, ideal fĂĽr Naturliebhaber
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Umgebung, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in oberer Ortsbereich
Luxuriöse Villen, Einfamilienhäuser, gepflegte Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in oberer Ortsbereich
* Kauf: € 5000 – 9000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
St. Wolfgang Richtung Kössnach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine wachsende Wohngegend, die Familien anspricht, mit gutem Zugang zur Natur und intakter Gemeinschaft.
Merkmale von St. Wolfgang Richtung Kössnach
* Kultur: Ländlicher Charme, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busverbindung nach St. Wolfgang, Nähe zur Straße
* Dienstleistungen: Kindergarten, lokale Geschäfte, Freizeitangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in St. Wolfgang Richtung Kössnach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Wolfgang Richtung Kössnach
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinteregg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, gut erreichbar und zentral gelegen. Perfekt für junge Berufstätige und Familien.
Merkmale von Hinteregg
* Kultur: Moderne Lebensweise, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Strassen, Busverbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Hinteregg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinteregg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Markt St. Wolfgang:
Waldbach und der obere Ortsbereich bieten ruhige, naturverbundene Lebensräume mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Wolfgangsee Ufer bietet unmittelbaren Zugang zu Wasseraktivitäten und schönen Uferpromenaden.
In den oberen Ortsbereichen und Hinteregg hat man traumhafte Ausblicke auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie gute Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Preise variieren je nach Lage: von € 2500 bis über € 9000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere die Gegend zur Kössnach und der Zentrumsbereich bieten gute Verkehrsanbindungen.
Das Angebot reicht von Wassersport am Wolfgangsee bis zu Wanderungen in den umliegenden Bergen.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von naturnaher Lage, guten Dienstleistungen und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Ja, Veranstaltungen und örtliche Freizeitangebote sprechen auch jüngere Einwohner an.
Die meisten Wohnungsanbieter sind haustierfreundlich, vor allem in familienorientierten Gegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Markt St. Wolfgang:
Markt St. Wolfgang beeindruckt mit seinem charmanten Dorfcharakter, der Nähe zum Wolfgangsee und der atemberaubenden Natur. Egal ob Sie ein ruhiges Leben am See, die Annehmlichkeiten der Stadt oder ländliche Idylle suchen, die Region bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Jede Wohngegend hat ihre ganz eigenen Vorzüge, sodass es sowohl für Singles als auch für Familien und Rentner attraktive Optionen gibt. Aufgrund der hohen Lebensqualität, der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Markt St. Wolfgang eine hervorragende Wahl für das Leben in Österreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.