Sulzbach, ein Stadtteil von Bad Ischl, besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Dachsteins und die Nähe zur Wolfgangsee-Region. Die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und traditionellem Charme macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Sulzbach vorgestellt, die durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein breites Immobilienangebot bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bad Ischl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das kulturelle Herz der Stadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und lebhaften Veranstaltungen. Ideal für Kulturinteressierte und Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum von Bad Ischl
* Kultur: Kongresshaus, Kaiservilla, zahlreiche Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegener Bahnhof
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhändler, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft, kulturell und historisch wertvoll
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bad Ischl
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bad Ischl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Sulzbach-Neu
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und einer hervorragenden Anbindung an Bad Ischl. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Sulzbach-Neu
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B145
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sulzbach-Neu
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulzbach-Neu
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kaiserpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklussives Wohngebiet umgeben von Parks und dem Salzkammergut. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kaiserpark
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Park, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Erholungsräume, Spielplätze
* Umwelt: Luxuriös, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kaiserpark
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaiserpark
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldreiche Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Feste
* Verkehr: Fahrzeuge empfohlen, gute Anbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, ländlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Stadl-Paura
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindete, traditionsreiche Siedlung mit kulturellen Highlights und gutem Wohnklima. Besonders geeignet fĂĽr Pendler.
Merkmale von Stadl-Paura
* Kultur: Heimisches Brauchtum, Dorffeste
* Verkehr: Gute Zuganbindung nach Linz und Bad Ischl
* Dienstleistungen: Läden, Gastronomie, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Traditionell, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Stadl-Paura
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadl-Paura
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bad Ischl - RuĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Gegend etwas außerhalb des Zentrums mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ideal für die gesamte Familie.
Merkmale von Bad Ischl - RuĂźbach
* Kultur: Sportveranstaltungen, Erholungsgebiete
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und zu Wandergebieten
* Dienstleistungen: Ärzte, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bad Ischl - Rußbach
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Ischl - RuĂźbach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulzbach:
Sulzbach-Neu und Kaiserpark bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In Waldviertel und Kaiserpark gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Parks.
Die Waldviertel und Bad Ischl - RuĂźbach sind fĂĽr ihre Ruhe und Naturverbundenheit bekannt.
Die Anbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen.
Im Zentrum von Bad Ischl und in Kaiserpark entstehen häufig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Objekt.
Waldviertel und Stadl-Paura bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Mietpreise.
Das Zentrum von Bad Ischl hat die größte Vielfalt an Immobilienangeboten.
Ja, besonders die ruhigen Gegenden wie Kaiserpark oder Waldviertel bieten eine hohe Lebensqualität für Senioren.
Sulzbach bietet eine ansprechende Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulzbach:
Sulzbach, ein ruhiger Stadtteil von Bad Ischl, bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die durch ihre hohe Lebensqualität, gute Anbindung und ein breites Immobilienangebot bestechen. Ob für Familien, Senioren oder Singles – hier findet jeder einen passenden Wohnort. Die Mischung aus Natur, Kultur und Tradition verleiht der Region ihren besonderen Charme. Bei der Wahl der idealen Wohngegend kommt es auf individuelle Bedürfnisse und Prioritäten an, seien es kulturelle Aktivitäten, naturnahe Erholung oder familienfreundliche Umgebungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.