Altenhaus, ein malerisches Dorf in der Region Wartberg ob der Aist, bietet eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Wohnatmosphäre. Umgeben von herrlicher Natur und nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt, ist Altenhaus der ideale Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Altenhaus mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Altenhaus Zentrumsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Altenhaus bietet eine Mischung aus historischem und modernem Wohngefühl. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Einrichtungen macht es für Familien und Senioren attraktiv.
Merkmale von Altenhaus Zentrumsbereich
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, regelmäßige Märkte, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Bank
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Altenhaus Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenhaus Zentrumsbereich
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aisttal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und naturnahe Wohngegend am Ufer der Aist. Ideal für Naturfreunde und Familien, die Wert auf Erholung legen.
Merkmale von Aisttal
* Kultur: Naturschutzgebiet, Wander- und Radwege, lokale Feste
* Verkehr: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Aisttal
Einfamilienhäuser, sondern auch einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aisttal
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wartbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Straße mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten, ideal für Pendler nach Linz. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Wartbergstraße
* Kultur: Vielfältiges Gastronomieangebot, multikulturelles Umfeld
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Bahn, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Schulen, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und urban, ideal für jüngere Menschen
Wohnmöglichkeiten in Wartbergstraße
Neubauwohnungen, Stadtvillen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wartbergstraße
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsche Wohngegend mit Weitblick auf die umliegenden Hügel, besonders für Familien geeignet. Die ruhige Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Nachbarschaftliche Gemeinschaft, jährliche Feierlichkeiten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Heuberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundene Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Heuberg
* Kultur: Wanderwege, Sportanlagen, Schutzhütten in der Umgebung
* Verkehr: Wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt, Anbindung an die Regionalstraßen
* Dienstleistungen: Regionale Besprechungen, Sportvereine, Kita
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einem starken Sportangebot
Wohnmöglichkeiten in Heuberg
Wohngrundstücke, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heuberg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kosterwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend im Grünen, ideal für wohlhabende Familien. Der Standort vereint Nähe zur Natur mit hochwertiger Wohnqualität.
Merkmale von Kosterwald
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, ideale Lage zu den größeren Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kosterwald
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kosterwald
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Altenhaus:
Die Aisttal und Sonnberg bieten viel Raum für Familien mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Wartbergstraße und Kosterwald sind für ihre ruhigen Wohnlagen bekannt.
Der Altenhaus Zentrumsbereich und Wartbergstraße sind ideal, dank ihrer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In der Aisttal und in Altenhaus Zentrumsbereich finden sich vergleichsweise günstigere Immobilien.
Sonnberg und Kosterwald sind für ihre reizvollen Ausblicke auf die umliegende Natur bekannt.
Die Wartbergstraße und der Altenhaus Zentrumsbereich bieten regelmäßig neue Wohnanlagen.
Altenhaus hat eine gute Verkehrsanbindung, die es erleichtert, Städte wie Linz schnell zu erreichen.
Altenhaus bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportanlagen für die Familienversorgung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen ca. € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Altenhaus kombiniert ländliche Ruhe mit urbanen Annehmlichkeiten, was es besonders attraktiv macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Altenhaus:
Altenhaus, in der Gemeinde Wartberg ob der Aist gelegen, ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Mit seiner Vielfalt an attraktiven Wohngegenden, die von der ruhigen Aisttal bis zu den exklusiven Villen in Kosterwald reichen, ist Altenhaus für jede Lebensphase geeignet. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Linz machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien. Ob Sie die lebhafte Nachbarschaft des Altenhaus Zentrumsbereichs oder die natürliche Ruhe von Sonnberg suchen, Altenhaus hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.