Birihub, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, üppige Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine angenehme Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Birihub vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Birihub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Birihub, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ideal für diejenigen, die das städtische Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Birihub
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Kunst- und Handwerkermarkt
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen
* Umwelt: Lebendig und urban mit einem Hauch von ländlicher Gemütlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Birihub
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Birihub
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Birihub-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Nahegelegene Parks und Spielplätze sorgen für ein kinderfreundliches Umfeld.
Merkmale von Birihub-Nord
* Kultur: Familiäre Aktivitäten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, kurze Wege zum Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Nachbarschaftstreff
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Birihub-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birihub-Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
SĂĽdstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubauviertel, das innovative Architektur mit funktionellem Design kombiniert. Beliebt bei jüngeren Generationen und Berufstätigen.
Merkmale von SĂĽdstadt
* Kultur: Moderne Cafés, Co-Working Spaces, junge Kunstszene
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, kreative Workshops
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Südstadt
Neubauwohnungen, Loftwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdstadt
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturschutzgebiete, Outdoor-Aktivitäten, Jagen und Fischen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Produzenten, Handwerksläden
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Birihuber Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Ideal für Käufer, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Birihuber Höhenlage
* Kultur: Weinbaukultur, landwirtschaftliche Tradition
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, lokale Restaurants mit regionaler KĂĽche
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Birihuber Höhenlage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, sofern erhältlich
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birihuber Höhenlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Industrialpark Birihub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohnlage in der Nähe von Arbeitsplätzen und einer unternehmerischen Umgebung. Besonders für junge Berufstätige interessant.
Merkmale von Industrialpark Birihub
* Kultur: Flexible Arbeitsräume, Unternehmernetzwerke
* Verkehr: Bahn- und Busverbindungen, Autostrade
* Dienstleistungen: Größe Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industrialpark Birihub
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrialpark Birihub
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Birihub:
Birihub-Nord und das Zentrum sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
Das Zentrum Birihub hat die besten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Waldviertel und die Birihuber Höhenlage bieten eine ruhige Atmosphäre mit viel Natur.
Ja, in der Südstadt werden regelmäßig Neubauten realisiert.
Die Preise variieren, liegen jedoch durchschnittlich zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Birihub bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote.
Das Zentrum und die Industrialpark-Birihub sprechen Pendler durch ihre Nähe zu Arbeitsplätzen und Verkehrsanbindung an.
Die Mietpreise reichen von etwa € 7 bis € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, zahlreiche Wander-, Radwege und lokale Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Das Kulturangebot umfasst lokale Feste, Kunstmärkte und ein aktives Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Birihub:
Birihub bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, urbaner Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Innenstadt bis hin zu ruhigen, naturnahen Wohnlagen, sprechen unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche an. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, das vielfältige Freizeitangebot und die attraktiven Immobilienpreise machen Birihub zu einem hervorragenden Ort zum Wohnen. Egal ob Sie die Ruhe der Natur, die Lebendigkeit der Stadt oder die Bequemlichkeit moderner Infrastruktur suchen, Birihub hat für jeden etwas zu bieten und lädt zu einem erfüllten Leben ein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.