Untereschlbach, ein idyllischer Ortsteil von Prambachkirchen, ist bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre, naturnahe Wohnlagen und freundliche Gemeinschaft. Die Region bietet sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten wie Linz. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Untereschlbach, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untereschlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Untereschlbach bietet eine dörfliche Atmosphäre mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Untereschlbach
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, regelmäßige Feste und Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz und Umgebung, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Bank, Gemeindezentrum
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untereschlbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untereschlbach
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Am Schartenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung, die sich ideal für Familien eignet und viel Freiraum sowie Spielplätze bietet.
Merkmale von Siedlung Am Schartenberg
* Kultur: Familienfreundlich, nahegelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die B134, nahe Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Schartenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Schartenberg
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnland Untereschlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke und eine naturnahe Umgebung aus. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnland Untereschlbach
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Naturerlebnisräume
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünland Untereschlbach
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland Untereschlbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gefragtes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage am Waldrand besticht. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Waldaktivitäten, lokale Traditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, Radwege in der Nähe
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, lokale Landwirte fĂĽr frische Produkte
* Umwelt: Abgeschieden und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Feriendomizile, Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlungsöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neue Wohnsiedlung mit modernen Häusern und einem starken Gemeinschaftsaspekt. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlungsöhe
* Kultur: Dorfleben mit modernem Flair, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Linz, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsöhe
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsöhe
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel direkt am Bachlauf, ideal fĂĽr Menschen, die Natur und Ruhe suchen.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Fischerei und Naturschutzgebiete, lokale Erzeuger
* Verkehr: Weniger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Grundeinkaufsmöglichkeiten, regionale Produkte
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Einfamilienhäuser, kleine Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untereschlbach:
Die Siedlung Am Schartenberg und das Zentrum Untereschlbach bieten ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Waldesruh und GrĂĽnland Untereschlbach bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ja, das Zentrum Untereschlbach hat einige Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister, die gut erreichbar sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung an Linz ist durch Busverbindungen gegeben, Autofahrer profitieren von der Nähe zur B134.
Insgesamt herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit dörflichen Strukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt Spielplätze, Sporteinrichtungen und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Siedlungsöhe bietet eine neue Siedlung mit modernen Einfamilienhäusern und Wohnungen.
Die Nachbarn organisieren oft Veranstaltungen und helfen sich gegenseitig, was ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl schafft.
Im Vergleich zu urbanen Gebieten sind die Lebenshaltungskosten in Untereschlbach moderat und erschwinglich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untereschlbach:
Untereschlbach in Prambachkirchen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Mit verschiedenen Wohngegenden, die von ruhigen Einzelhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Linz und die Verfügbarkeit von lokalen Dienstleistungen machen Untereschlbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von persönlichen Prioritäten zu Ruhe, Gemeinschaft und Infrastruktur ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.