Toppelsdorf ist ein malerisches Dorf im Bezirk Villach-Land, umgeben von der einzigartigen Natur Kärntens. Diese ruhige Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der folgende Artikel hebt die attraktivsten Wohngegenden in Toppelsdorf hervor, mit Blick auf kulturelle Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnmöglichkeiten und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Toppelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Toppelsdorf, geprägt von traditioneller Architektur und gemeinschaftlichen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum von Toppelsdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen, lokale Feste, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Busanbindung nach Villach, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Gemeindebüro
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Toppelsdorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Toppelsdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung der Ortschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, grĂĽne Wohngegend, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Umgebung der Ortschaft
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Produkte, Wanderwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, ideal fĂĽr Fahrradtouren
* Dienstleistungen: Nahversorgungsstellen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Ortschaft
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Ortschaft
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Toppelsdorfer Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit atemberaubendem Blick ĂĽber die umliegenden Berge.
Merkmale von Toppelsdorfer Höhenlage
* Kultur: Naherholung, Folklore und Handwerkstraditionen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Gastronomie, Freizeitangebote, Sportvereine
* Umwelt: Stilvoll und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Toppelsdorfer Höhenlage
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Toppelsdorfer Höhenlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bäuerliche Nachbarschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohnviertel mit landwirtschaftlichem Ambiente und viel Platz.
Merkmale von Bäuerliche Nachbarschaft
* Kultur: Lebensmittelproduktion, traditionelle Feste
* Verkehr: Ideale Anbindung an BundesstraĂźen, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Markttage, lokale Bauernmärkte
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Bäuerliche Nachbarschaft
Bauernhäuser, moderne Neubauten, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäuerliche Nachbarschaft
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neubaugebiet Toppelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit vielen Neubauten, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Toppelsdorf
* Kultur: Junge Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Toppelsdorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Toppelsdorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umgebung von Maria Rain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine wunderschöne ländliche Gegend mit guter Anbindung an die Stadt und viel Natur.
Merkmale von Umgebung von Maria Rain
* Kultur: Kulturelle Vielfalt, Naherholung, Feiern in der Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Villach, gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Maria Rain
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Maria Rain
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Toppelsdorf:
Die Umgebung der Ortschaft und das Neubaugebiet bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Toppelsdorfer Höhenlage bietet beeindruckende Ausblicke über die Berge und das umliegende Grün.
Toppelsdorf hat gute Anbindungen nach Villach über Bus und Auto, obwohl einige Gebiete weniger öffentliche Verkehrsmittel haben.
Ja, das Zentrum von Toppelsdorf und die Umgebung bieten diverse Nahversorger und Märkte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Toppelsdorf ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien wie Wandern und Radfahren.
Ja, im Neubaugebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen, Bauernhäuser und Neubauten.
Ja, das Dorf organisiert regelmäßige kulturelle Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Toppelsdorf:
Toppelsdorf bietet eine attraktive Wohnumgebung für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Von der lebendigen Gemeinde im Zentrum bis zu den ruhigen Höhenlagen und der ländlichen Umgebung ist diese Region perfekt für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten und die gute Anbindung zu den nahegelegenen Städten machen Toppelsdorf zu einer begehrenswerten Wohngegend in Kärnten. Ob Sie die Natur lieben, die ländliche Kultur schätzen oder einfach nur ein ruhiges Leben wünschen - Toppelsdorf hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.