Alm ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzburg, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und die Nähe zu den Alpen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Alm eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Alm, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Alm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Alm
* Kultur: Lokale Festivals, traditionelle Küche, einladende Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Alm
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Alm
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neugarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Neugarten
* Kultur: Verschiedene Sportaktivitäten, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Freizeitstätten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neugarten
Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugarten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Almenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet in der Nähe von Wanderwegen und Erholungsgebieten. Ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Almenviertel
* Kultur: Aktivitätskreis, Almhütten, heimische Küche
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Almenviertel
Ferienhäuser, traditionelle Chalets, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almenviertel
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Uttendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Dorf mit städtischem Flair. Eine hervorragende Wahl für Pendler nach Salzburg.
Merkmale von Uttendorf
* Kultur: Lokale Braukultur, Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, kurze Wege nach Salzburg
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und sehr gut angebunden
Wohnmöglichkeiten in Uttendorf
Neubauwohnungen, alte Bauernhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uttendorf
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Pendler. Hervorragende Verkehrsanbindung zu den HauptverkehrsstraĂźen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Spielplätze, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Familienfreundlich und urban
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Stadtvillen, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Hochalm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein begehrtes Wohngebiet am Rand des Naturschutzgebietes. Unglaubliche Ausblicke und Naturerlebnisse.
Merkmale von Hochalm
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Optimale Anbindung an Wanderwege, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit der nächsten Dörfer für Einkauf und Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochalm
Villen, komfortable Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochalm
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alm:
Das Zentrum Alm und Neugarten sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
Hochalm und Almenviertel bieten eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Uttendorf bietet eine hervorragende Anbindung an Salzburg, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Zentrum Alm und Uttendorf bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
In der Gartenstadt und im Zentrum Alm entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Alm hat eine gute Anbindung an die A10, die Salzburg mit Villach verbindet, was die Anreise erleichtert.
Wanderungen, Radfahren und Wintersportaktivitäten sind beliebte Freizeitbeschäftigungen in der Region.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Alm hat eine ländliche Prägung mit urbanen Elementen, insbesondere im Zentrum.
Ja, Alm verfügt über regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg und in die umliegenden Gemeinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alm:
Alm, Helpfau-Uttendorf verbindet eine atemberaubende Naturschönheit mit einer hohen Lebensqualität und hervorragenden Infrastrukturen. Von der zentralen Lage über naturnahe Wohngebiete bis zu modernen Neubauten - jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von persönlichen Prioritäten ab, ob es um Familienfreundlichkeit, Ruhe oder Pendlerfreundlichkeit geht. Mit der Nähe zur alpinen Landschaft und den kulturellen Angeboten ist Alm ein attraktives Wohnziel für eine Vielzahl von Menschen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.