Au, Aspach, liegt in der malerischen Region Oberösterreich und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre, die umgebende Natur und die Nähe zu Städten wie Ried im Innkreis. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Au vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Au, wo sich Kultur, Gastronomie und Nahversorgung vereinen. Ideal für diejenigen, die das lebendige Gemeindeleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Au
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste, hochwertige Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung und Radwege, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Au
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Au
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande der Natur, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Nah zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch Auto und Bus vorhanden
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Aspach Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliches und traditionelles Wohngebiet mit dörflichem Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Aspach Dorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Bequeme Anbindung ĂĽber regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Vereine, örtliche Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Aspach Dorf
Historische Bauernhäuser, moderne Neubauten, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aspach Dorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weilheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das für seine vielen Grünflächen und ruhigen Straßen bekannt ist. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Weilheim
* Kultur: Naherholungsgebiete, gute Nachbarschaftsstrukturen
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Auto und Buslinien
* Dienstleistungen: Sportmöglichkeiten, Schule, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Weilheim
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilheim
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hinterau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ganzheitliches Wohngebiet mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterau
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Schmale LandstraĂźen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterau
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterau
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Oberau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnort mit Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt fĂĽr Pendler, die die Natur lieben.
Merkmale von Oberau
* Kultur: Nutzung der Natur, gute Wander- und Radwege
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber Auto und regionale Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung und grundlegende Infrastruktur vorhanden
* Umwelt: Ruhig mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Oberau
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberau
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au:
MĂĽhlbach und Aspach Dorf sind aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und vorhandenen Schulen besonders familienfreundlich.
Hinterau und Oberau bieten eine ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zur Natur.
Ja, das Zentrum von Au bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und lokalen Veranstaltungen.
Ja, Au hat viele Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen, die eine aktive Lebensweise fördern.
Au ist gut mit Buslinien und Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Neubauten in ruhigen Lagen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Immobilientyp zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum und in den Wohngebieten gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte.
Die Lebensqualität in Au ist hoch, da die Region ruhige Wohnverhältnisse und eine gute Infrastruktur bietet.
Ja, mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde und sehr gut erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au:
Au, Aspach, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung mit verschiedenen Wohngegenden, die für alle Bedürfnisse geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Wohngebieten von Hinterau und Oberau oder im familiären Mühlbach und Aspach Dorf – jede Ecke dieser Gemeinde hat ihren eigenen Charme. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gutem Zugang zu Verkehrsanbindungen und einer intakten Gemeinschaft macht Aus zur idealen Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.