Neusiedl, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte in der Umgebung vorhanden ist. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Neusiedl, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Neusiedl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Neusiedl mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, ideal für alle, die Nahversorgung und kulturelle Einrichtungen schätzen.
Merkmale von Neusiedl Zentrum
* Kultur: Vielfalt an Restaurants, Cafés, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, direkt an der B37.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und urban mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl Zentrum
Moderne Wohnungen, Altbauwohnungen, Terrassenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, geprägt von viel Grün und Spielplätzen.
Merkmale von Waldviertel-Siedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Spielplätze.
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum von Neusiedl und zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel-Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel-Siedlung
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Langegasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Straße mit Zugang zu den besten Restaurants und Geschäften, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Langegasse
* Kultur: Nachtleben, Restaurants mit internationaler KĂĽche, kulturelle Events.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ermöglichen eine einfache Anbindung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Kultureinrichtungen wie Theater und Kunstgalerien.
* Umwelt: Jung, energiegeladen und vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Langegasse
Neubauwohnungen, moderne Apartments, WG-geeignete Angebote.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langegasse
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neusiedl SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit vielen Grünflächen.
Merkmale von Neusiedl SĂĽd
* Kultur: Naturverbundenheit, Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl Süd
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl SĂĽd
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neusiedl Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossene Wohngegend fĂĽr junge Familien und Singles, die eine moderne Infrastruktur suchen.
Merkmale von Neusiedl Nord
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen und nahegelegene Haltestellen für den öffentlichen Verkehr.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Modern, frisch und aufstrebend.
Wohnmöglichkeiten in Neusiedl Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedl Nord
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Umgebung Neusiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit viel Natur und ruhigen Dörfern, ideal für Ruhe suchende.
Merkmale von Umgebung Neusiedl
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben mit Weinanbau und landwirtschaftlichen Produzenten.
* Verkehr: Anbindungen zu größeren Straßen, jedoch eher ländlich geprägt.
* Dienstleistungen: Lokale Betriebe, kleine Geschäfte und traditionelle Gasthäuser.
* Umwelt: Gemütlich, familiär und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Neusiedl
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Neusiedl
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neusiedl:
Die Waldviertel-Siedlung und Neusiedl Süd bieten ruhige Nachbarschaften mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Das Zentrum von Neusiedl und die Langegasse bieten zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen.
Neusiedl verfügt über gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßen, die eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte ermöglichen.
Neusiedl SĂĽd und die Umgebung Neusiedl bieten viel GrĂĽn und Natur sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
In Neusiedl Nord und entlang der LangenstraĂźe gibt es viele Neubauprojekte mit modernen Wohnangeboten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1500 und € 3600 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend und der Art der Immobilie.
Die Stadt bietet Freizeitmöglichkeiten wie Stadtfeste, Märkte, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung.
Ja, insbesondere die Langegasse und das Zentrum bieten sowohl eine lebhafte Atmosphäre als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung nach Wien erfolgt über das Auto oder verschiedene Busrouten, die eine bequeme Fahrt in die Stadt gewährleisten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neusiedl:
Neusiedl in Niederösterreich vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Ob das belebte Zentrum, ruhige Wohngegenden oder die naturnahen Bereiche – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Kombination aus guter Anbindung an größere Städte, durchdachter Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen macht Neusiedl zu einem beliebten Wohnort für alle Altersgruppen. Ob für Familien, Singles oder Ruhesuchende, Neusiedl bietet für jeden Lebensstil passende Wohnmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.