Martinsberg ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bekannt für ihre ländliche Idylle, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an das urbane Leben gewährleistet. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Martinsberg, inklusive Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Martinsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, dicht gepackt mit lokaler Kultur und Geschäften. Ideal für Menschen, die alles in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Martinsberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Kaffeehäuser, Geschäfte mit regionalen Produkten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kleinkindbetreuung
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Martinsberg
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Martinsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Martinsbergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Hang mit Blick auf das umliegende Tal. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Martinsbergblick
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, ländliche Feste, regionale Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Fußballvereine, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Martinsbergblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Martinsbergblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldrandviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel liegt direkt am Wald und bietet Naturliebhabern einen hohen Erholungswert. Ideal fĂĽr aktive Menschen.
Merkmale von Waldrandviertel
* Kultur: Waldspaziergänge, Sportmöglichkeiten im Freien, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraße, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sportvereine, Kindergärten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrandviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Naturschutzgebietsnahe Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandviertel
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleinere, ländliche Siedlung, die sich besonders für Pendler eignet und ein ruhiges Umfeld bietet.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben, Gemeinschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, ältere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hinterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine Siedlung am Rand von Martinsberg, die viel Ruhe und Natur bietet.
Merkmale von Hinterfeld
* Kultur: Verbundenheit mit der Natur, lokale Traditionen
* Verkehr: Auto empfohlen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, ansonsten gute Erreichbarkeit der Stadt
* Umwelt: Stille und Abgeschiedenheit
Wohnmöglichkeiten in Hinterfeld
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Friedrichsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zunehmend beliebtes Wohngebiet mit modernem Wohnen in der Nähe von Natur und Infrastruktur.
Merkmale von Friedrichsweg
* Kultur: Neues Wohngebiet mit zeitgenössischer Architektur, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Zentrale StraĂźenverbindungen, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsweg
Neubauwohnungen, moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Martinsberg:
Das Zentrum Martinsberg und Martinsbergblick bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Grünflächen.
Das Waldrandviertel und Hinterfeld bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Neudorf hat eine gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen, was es Pendlern erleichtert, zu reisen.
Das Neudorf bietet im Vergleich gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Das Friedrichsweg-Viertel hat zahlreiche Neubauten und moderne Wohnanlagen.
Martinsberg hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und wichtige Straßen für Autofahrer.
In Martinsberg gibt es Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Martinsberg bietet zahlreiche Spielplätze, Sportmöglichkeiten und eine gute schulische Infrastruktur.
Martinsberg bietet eine ländliche Umgebung mit viel Natur und historischen Traditionen, perfekt für Naturfreunde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Martinsberg:
Martinsberg ist eine ideale Wohngegend für jeden, der die ländliche Idylle liebt und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten möchte. Mit vielseitigen Wohnorten wie dem Zentrum Martinsberg, das für sein kulturelles Leben bekannt ist, bis hin zu den ruhigen, naturnahen Gebieten wie Hinterfeld oder Waldrandviertel, gibt es für jeden Geschmack die passende Umgebung. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an größere Städte und die familiären Strukturen machen Martinsberg zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie Ruhe, Gemeinschaft oder ein aktives Leben suchen, Martinsberg hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.