Spiss, ein charmantes Dorf im Tiroler Lande, ist von beeindruckenden Alpenpanoramen umgeben. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Wander- und Skimöglichkeiten sowie eine enge Gemeinschaftskultur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Spiss, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Spiss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für die Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Spiss
* Kultur: Heimat verschiedener Feste, traditionelle Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Städten und Skigebieten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft mit starkem Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Spiss
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Spiss
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Spissberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf das Bergpanorama. Beliebt bei Naturfreunden und Ruhesuchenden.
Merkmale von Spissberg
* Kultur: Naturverbundenheit, Hochgebirgserlebnisse
* Verkehr: Zugänglichkeit mit dem Auto, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Informationszentren für Tourismus
* Umwelt: Naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Spissberg
Moderne Chalets, traditionelle Tiroler Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spissberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederer Spiss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Niederer Spiss
* Kultur: Familienorientiert, Angebote fĂĽr Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Sicher und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederer Spiss
Reihenhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederer Spiss
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberer Spiss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage im Gebirge, besonders bei Sonnenanbetern und Wanderfreunden beliebt. Ruhig und friedvoll.
Merkmale von Oberer Spiss
* Kultur: Aktive Outdoor-Kultur, vor allem im Sommer und Winter
* Verkehr: Auto empfehlenswert, aber auch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Geringe Infrastruktur, aber Nähe zur Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberer Spiss
Holzhäuser, alpenländische Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberer Spiss
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alpendorf Spiss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Ende der Skigebiete, äußerst beliebt bei Wintersportlern und Investoren.
Merkmale von Alpendorf Spiss
* Kultur: Skisaison und Bergaktivitäten, privates Lebensgefühl
* Verkehr: Lifte im Winter, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie und Freizeitangebot
* Umwelt: Luxuriös und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Alpendorf Spiss
Luxuriöse Chalets, Ferienimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpendorf Spiss
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfgemeinde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles, ländliches Umfeld, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gute Anbindung zur Ortsmitte.
Merkmale von Dorfgemeinde
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung über dies öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, kleine Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Dörflich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfgemeinde
Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgemeinde
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spiss:
Niederer Spiss und Zentrum Spiss bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Oberer Spiss und Alpendorf Spiss bieten eine ruhige Umgebung mit herrlichem Bergblick.
Spissberg und Oberer Spiss sind perfekt für Natur- und Sportliebhaber, die direkt vor der Tür wandern oder skifahren möchten.
Die Dorfgemeinde und Niederer Spiss bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Spiss ist durch seine ländliche Atmosphäre und die umgebende Natur geprägt, bietet jedoch eine enge Gemeinschaft und traditionelle Kultur.
Spiss hat eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere mit Bussen und dem Auto, in die nahegelegenen Städte und Skigebiete.
Spiss bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Ja, es gibt ausreichende Schulen, einen Kindergarten und diverse Freizeitangebote fĂĽr Kinder.
Die Käufer sind häufig Familien, Investoren in Ferienimmobilien oder Einheimische, die in ihrer Heimat bleiben möchten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spiss:
Spiss stellt eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, gemeinschaftlichem Leben und einem breiten Freizeitangebot dar. Ob im Zentrum Spiss mit seiner lebhaften Atmosphäre, in den ruhigen und idyllischen Lagen wie Oberer Spiss oder Spissberg oder in der familiären Dorfgemeinde, jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charme. Die gute Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten sowie die unterschiedlichen Angebotspreise machen Spiss zu einem attraktiven Wohnort. Vor allem für Naturliebhaber und Familien sind die Bedingungen ideal, um sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch aktiv in die Gemeinschaft zu integrieren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.