Merkenbrechts, ein malerisches Dorf in Göpfritz an der Wild, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Bekannt für seine ländliche Idylle und sanfte Hügellandschaft, kombiniert das Dorf eine hohe Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die besten Wohngegenden in Merkenbrechts, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Merkenbrechts
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Merkenbrechts mit gutem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Merkenbrechts
* Kultur: Dorffeste, traditionelle Feste, Kinderspielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Postamt, lokale Gaststätten
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Merkenbrechts
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Merkenbrechts
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Rand von Merkenbrechts, umgeben von Wäldern und Natur. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel Siedlung
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, naturnahe Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Erreichbarkeit per Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen im Umfeld
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Siedlung
Einfamilienhäuser, Anwesen mit Garten, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Siedlung
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegende Natur. Besonders beliebt bei Familien und älteren Bewohnern.
Merkmale von Schönau
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bauplätze, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Göpfritz an der Wild
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere, ruhige Siedlung in der Nähe von Merkenbrechts mit idyllichem Charme und familiärem Gemeinschaftsgeist.
Merkmale von Göpfritz an der Wild
* Kultur: Traditionelles Dorfbild, lokale Bräuche und Feste
* Verkehr: Auto empfehlenswert, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Gemeinschaftszentrum, Restaurants, Grundversorgung
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Göpfritz an der Wild
Einfamilienhäuser, kleine Grundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göpfritz an der Wild
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Hohe Wand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Hohe Wand
* Kultur: Hiking und Outdoor-Aktivitäten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto erforderlich, wenige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Dorf, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Exklusive Wohnlage mit naturnahem Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Hohe Wand
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohe Wand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwicklungsgebiet mit modernen Wohnoptionen, besonders fĂĽr junge Familien geeignet.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Bauweise, Gemeindeveranstaltungen fĂĽr junge Familien
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von der Hauptstraße, Nähe zu Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Merkenbrechts:
Das Zentrum von Merkenbrechts und die Schönau sind ideal für Familien, da sie Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
In der Hohe Wand hat man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Waldviertel Siedlung bietet Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und ist ideal fĂĽr Naturfreunde.
Ja, das Zentrum und die Siedlung in Göpfritz bieten lokale Nahversorger und wichtige Dienstleistungen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten.
Merkenbrechts ist gut über regionale Busverbindungen und die Nähe zu Hauptstraßen erreichbar.
Es finden regelmäßig Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten statt.
Merkenbrechts ist ländlich geprägt, bietet aber eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.
Das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen und ist besonders fĂĽr junge Familien interessant.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Merkenbrechts:
Merkenbrechts, Göpfritz an der Wild, ist ein einzigartiger Wohnstandort, der Ruhe und Naturverbundenheit kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Ob im Zentrum, am Waldrand oder in einer der neu gebauten Siedlungen – die Lebensqualität ist hoch und die Anbindung an die umliegenden Städte gut. Für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Merkenbrechts eine attraktive Wahl, die eine abwechslungsreiche Lebensgestaltung ermöglicht. Die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner finden hier einen idealen Platz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.