Kottschallings, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Windigsteig, überzeugt durch seine ländliche Idylle, eine enge Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von der schönen Natur des Waldviertels bietet Kottschallings eine hohe Lebensqualität für Familien, Senioren und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen vor, berücksichtigen die Infrastruktur, die Wohnqualität und die Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kottschallings
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Ideal für jene, die nah am Geschehen leben möchten.
Merkmale von Zentrum Kottschallings
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, Jahreszeitenmärkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kottschallings
Einfamilienhäuser, saniert Altbauten, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kottschallings
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Umgebung Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Waldrand mit viel Grünfläche, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Umgebung Waldbereich
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfohlen, ruhige AnliegerstraĂźe
* Dienstleistungen: Kleine Betriebe, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Naturverbunden und familiär
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Waldbereich
Einfamilienhäuser, Bungalows, neuere Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Waldbereich
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kottschallings Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsendes Wohngebiet, ideal fĂĽr junge Familien; bietet eine gute Infrastruktur und ist dennoch naturnah.
Merkmale von Kottschallings Nord
* Kultur: Einige lokale Feste, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptstraĂźen, gute Busverbindung
* Dienstleistungen: Neu gestaltete Spielplätze, Schulen in Windigsteig
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Kottschallings Nord
Reihenhäuser, moderne Doppelhaushälften, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kottschallings Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kottschallings SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Weitblick auf die umliegende Natur und Wiesen, besonders beliebt bei Senioren.
Merkmale von Kottschallings SĂĽd
* Kultur: Vereinsleben, generationsübergreifende Aktivitäten
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arzt, soziale Treffpunkte
* Umwelt: Entspannt und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Kottschallings Süd
Doppelhaushälften, barrierefreie Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kottschallings SĂĽd
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Alt Kottschallings
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historischer Teil des Dorfes mit charmanten alten Häusern; ideal für Liebhaber von historischen Bauten.
Merkmale von Alt Kottschallings
* Kultur: Traditionelle Architektur, dörfliches Gefühl
* Verkehr: Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kulturelle Veranstaltungen, örtliche Betriebe
* Umwelt: Charmant und geschichtsträchtig
Wohnmöglichkeiten in Alt Kottschallings
Restaurierte Altbauten, Eigentumswohnungen, Dorfbungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt Kottschallings
* Kauf: € 1900 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Windigsteig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nachbarort mit umfassender Infrastruktur. Perfekte Anbindung für Pendler nach regionalen Arbeitsplätzen.
Merkmale von Windigsteig
* Kultur: Vielfältiges Vereinsleben, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen
* Umwelt: Dörflich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Windigsteig
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Windigsteig
* Kauf: € 1700 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kottschallings:
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und viel Natur.
Kottschallings Nord und Umgebung Waldbereich sind besonders familienfreundlich.
Ja, die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten sehr günstig, zwischen € 1500 und € 3000/m².
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer guten Erreichbarkeit der Hauptstraßen.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Märkte.
Ja, besonders die ruhigen Gebiete Kottschallings SĂĽd und Alt Kottschallings sind sehr seniorenfreundlich.
Es gibt Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen.
Das Nachbarschaftsleben ist sehr aktiv, mit vielen sozialen Veranstaltungen und einem starken Gemeinschaftssinn.
Im Alt Kottschallings gibt es viele historische Gebäude und charmante Altbauten.
Es gibt eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Mietwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kottschallings:
Kottschallings ist eine attraktive Wohngegend, die historische Anziehungskraft mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Mit seinen naturnahen Wohnlagen und der Vielfalt der Immobilienoptionen hat die Region für jeden etwas zu bieten. Die enge Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen Kottschallings zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Senioren und Naturverliebte. Ob Sie in einem ruhigen Umfeld leben oder die kulturelle Vielfalt eines kleinen Dorfs erleben möchten, Kottschallings bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.