Zillingdorf, ein ruhiger Ort in Niederösterreich, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, ist es ein idealer Standort für Familien, Pendler und alle, die die Natur schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zillingdorf vorgestellt, die sich durch ihre hervorragende Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielfältige Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zillingdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zillingdorf besticht durch seine dörfliche Atmosphäre und die nahegelegene Infrastruktur. Ideal für alle, die das Gemeinschaftsleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Zillingdorf
* Kultur: Einheimische Veranstaltungen und Feste, Gemeinschaftszentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und regionale StraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zillingdorf
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zillingdorf
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zillingdorfer Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Fluss mit viel Grünfläche und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Zillingdorfer Au
* Kultur: Naturverbundenheit, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Tennisplätze, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zillingdorfer Au
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zillingdorfer Au
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
HĂĽgelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine erhöhte Wohnlage, die eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Sehr beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von HĂĽgelstraĂźe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern. Räumliche Trennung von Verkehrsstraßen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Buslinie in der Nähe, kurze Wege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Weinbergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exquisites Wohngebiet am Rande der Weinberge mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die Natur.
Merkmale von Weinbergweg
* Kultur: Weinbau, lokale Weinfeste und Märkte
* Verkehr: Unmittelbare Erreichbarkeit der HauptstraĂźen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinbergweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergweg
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Neues Wohngebiet SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Architekturansprüchen. Besonders für junge Familien und Berufstätige interessant.
Merkmale von Neues Wohngebiet SĂĽd
* Kultur: Moderne Nachbarschaftsgemeinschaft, soziale Aktivitäten
* Verkehr: Busanbindung, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Neubauwohnungen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neues Wohngebiet Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Wohngebiet SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zillingdorf:
Das Zentrum Zillingdorf und die Hügelstraße sind ideal für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Zillingdorfer Au und der Weinbergweg bieten reichlich Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Das Zentrum Zillingdorf hat eine gĂĽnstige Lage und Anbindung an die HauptstraĂźen fĂĽr Pendler nach Wien.
Das Zentrum Zillingdorf und der Rosenweg bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Das Neue Wohngebiet SĂĽd besteht aus modernen Neubauten mit attraktiven Preisen.
Die meisten Wohngegenden sind gut an Buslinien angebunden, das Auto ist jedoch von Vorteil.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, wie Tennisspiele und Radfahren.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 5500 pro Quadratmeter.
Das Neue Wohngebiet SĂĽd und der Rosenweg sind ideal fĂĽr junge Paare und Singles.
Zillingdorf vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zillingdorf:
Zillingdorf bietet eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Von den ruhigen Wohngebieten mit viel Natur bis hin zum lebendigen Zentrum mit guter Infrastruktur ist für jeden etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit einem attraktiven Immobilienangebot zu moderaten Preisen, macht Zillingdorf zu einem idealen Wohnort. Egal ob Sie Ruhe suchen, die Natur lieben oder eine gute Anbindung zur Stadt wünschen, Zillingdorf hat all dies zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.