Brandstetten, eine charmante Gemeinde in Wieselburg-Land, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Idyll und moderner Infrastruktur. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Brandstetten vor und berichten über Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brandstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einem familiären Flair. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Brandstetten
* Kultur: Vereinsleben, nahegelegene Feste und Veranstaltungen, Lebensmittelläden
* Verkehr: Gute Busanbindung an Wieselburg und andere Nachbarorte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brandstetten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brandstetten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Brandstetten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Brandstetten Nord
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, nahegelegene Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Brandstetten Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brandstetten Nord
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
SĂĽdliche Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Wohnbereich mit einem Mix aus Neubauten und renovierten Altbauten. Beliebt bei jungen Paaren.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngegend
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gemeinsame Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindungen nach Wieselburg, Linz und Melk
* Dienstleistungen: Cafés, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngegend
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngegend
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne, ruhige Wohngegend in der Nähe von Lärmschutzgebieten. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Blumen- und Hobbygärten
* Verkehr: Einfache Anfahrt zu den HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote und Sportplätze
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neubauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Junge Wohngegend mit modernen Immobilien und guter Anbindung an die Stadt. FĂĽr Junge und Alte.
Merkmale von Neubauviertel
* Kultur: Modernes Wohnen mit sozialen Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und nach Wieselburg
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Freizeitparks
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Neubauviertel
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Umgebung mit atemberaubendem Blick. Ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Besonders durch die Naturlandschaft geprägt, dort finden häufig Veranstaltungen statt
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Fewo-Angebote, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Häuser mit Bauernhofcharme, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brandstetten:
Das Brandstetten Nord und das Zentrum bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Rosenviertel und die HĂĽgelgegend bieten viel Ruhe und Natur.
Das Neubauviertel bietet moderne Wohnungen und eine gute Anbindung an die Städte.
Die Gegend im Zentrum und das Rosenviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstige Optionen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 5500 pro Quadratmeter.
Brandstetten kombiniert ländliches Flair mit modernen Wohnkonzepten und einer guten Infrastruktur.
Brandstetten hat eine gute Anbindung durch Busse und die Nähe zur Autobahn.
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen und ein aktives Vereinsleben.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen sozialen Events.
Ja, Brandstetten bietet Grundschulen und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brandstetten:
Brandstetten bietet eine faszinierende Kombination aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Mit einer reichen kulturellen Identität, vielfältigen Freizeitangeboten und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Brandstetten eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und alle, die Natur und Ruhe suchen. Ob im Zentrum, den ruhigeren Wohnlagen oder den modernen Neubaugebieten – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt von individuellen Bedürfnissen ab. Mit einem guten Access zu den Nachbarstädten und einer einladenden Atmosphäre ist Brandstetten der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.