Wimmersdorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Asperhofen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und einfacher Erreichbarkeit von größeren Städten. Umgeben von der wunderschönen Natur des Wienerwaldes, ist es ein perfekter Ort für Familien, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wimmersdorf detailliert vorgestellt, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wimmersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wimmersdorf mit charmanten alten Gebäuden und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Wimmersdorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste und Veranstaltungen, alte Kirchen
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalbusse, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Post, Arzt
* Umwelt: Lebhaft und gut vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wimmersdorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in renovierten Altbauten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wimmersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Wander- und Radwege, Nähe zum Wienerwald
* Verkehr: Bushaltestellen in Gehdistanz, gute Anbindung an Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hüttenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend, die sich ideal für Ruhesuchende und Pendler nach Wien eignet.
Merkmale von Hüttenweg
* Kultur: Ländliches Flair, nah zu Parks und Erholungsgebieten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Universitäten in naher Umgebung, medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hüttenweg
Villen, modernes Wohnen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüttenweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neudorfer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter Anbindung zur Landstraße und nächster Umgebung.
Merkmale von Neudorfer Straße
* Kultur: Gemütliches dörfliches Leben, Nachbarschaftsbeziehungen
* Verkehr: Nahezu perfekte Anbindung an die Bundesstraße, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermarkt, Drogerie, Tankstelle
* Umwelt: Funktional und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorfer Straße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorfer Straße
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rande von Wimmersdorf, ideal für ländliches Wohnen und naturnahe Erholung.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Weite Felder, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Anbindung an Hauptverkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in nahen Orten, regionale Märkte
* Umwelt: Ländlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Landhäuser, Bauland für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Panoramablick ins Umland, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, weitgehend ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Gastronomie, lokale Erzeuger
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Exklusive Villen, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimmersdorf:
Die Waldstraße und das Zentrum Wimmersdorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen.
Der Hüttenweg und der Feldweg bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Hüttenweg-Gegend bietet eine gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien.
Der Feldweg und die Neudorfer Straße bieten vergleichsweise günstigere Immobilien.
Hochfeld mit Panoramablick über das Umland ist die beste Option für Ausblickliebhaber.
Das Zentrum Wimmersdorf sowie die Waldstraße haben neue Bauprojekte.
Wimmersdorf ist gut an die Bundesstraße und öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was die Erreichbarkeit von Städten erleichtert.
Es gibt Spielplätze, Schulen und einen Kindergarten innerhalb des Dorfes und in naher Umgebung.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter.
Wimmersdorf vereint ländliches Leben mit einer guten Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimmersdorf:
Wimmersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Von der ruhigen Waldstraße über das geschäftige Zentrum bis hin zu den exklusiven Lagen am Hochfeld findet jeder individuelle Ansprüche und Vorlieben. Die gute Anbindung an Wien und die hohe Lebensqualität machen Wimmersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Die Auswahl der perfekten Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab, ob Sie kulturelle Aktivität, Naturnähe oder eine familienfreundliche Umgebung suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.