Roggendorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Schollach, liegt in der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Es ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie die freundliche Dorfgemeinschaft. Die Region bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guten Anbindungen an die Städte in der Umgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Roggendorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten sowie den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Roggendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum des Dorfes mit charmanten alten Gebäuden und einer köstlichen Beizen. Ideal für Liebhaber des ländlichen Lebens.
Merkmale von Zentrum Roggendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, einfache Erreichbarkeit von Nachbarorten
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen, Gastronomie, Gemeindeamt, Arzt
* Umwelt: Ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Roggendorf
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhöfe, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Roggendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das für seine ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen geschätzt wird. Perfekt für Familien.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Naturverbundenheit, Spielplätze für Kinder, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Radwege
* Dienstleistungen: Schule in der Nachbarschaft, Spielplätze, kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Erholungsgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage am Rande von Roggendorf, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Schöner Blick auf die Natur.
Merkmale von Erholungsgebiet
* Kultur: Wanderwege, Naturlehrpfade, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schollachfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Platz und hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, ideal für aktive Familien.
Merkmale von Schollachfeld
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten, Spielplatz
* Verkehr: Gut erschlossen durch Buslinien, ruhige StraĂźen fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Schule, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schollachfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schollachfeld
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Hinterland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ländliches Wohngebiet, das abseits der Hauptstraßen liegt. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hinterland
* Kultur: Ländliches Leben, landwirtschaftliche Betriebe, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich, entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hinterland
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, landwirtschaftliche Betriebe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterland
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Roggendorfer Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit Blick über die Umgebung. Sehr beliebt bei Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Roggendorfer Höhen
* Kultur: Wandermöglichkeiten, naturnahe Veranstaltungen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz, Ă–V erreichbar
* Dienstleistungen: Gut sortierte Läden, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Roggendorfer Höhen
Moderne Einfamilienhäuser, Luxuswohnungen, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roggendorfer Höhen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roggendorf:
Der Grüne Weg und Schollachfeld bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hinterland und das Erholungsgebiet bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Das Erholungsgebiet und die Roggendorfer Höhen sind perfekte Standorte für Naturliebhaber.
Das Zentrum Roggendorf und das Hinterland bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Anbindung ist gut, mit Busverbindungen und gut ausgebauten StraĂźen zu Nachbarorten.
Es gibt lokale Geschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in den verschiedenen Wohngegenden.
In den Roggendorfer Höhen und dem Erholungsgebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Ja, Roggendorf hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was es ideal für Pendler macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roggendorf:
Roggendorf bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Von der zentralen Lage mit guter Infrastruktur bis hin zu ruhigen Wohnlagen in der Natur - Roggendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, Nachbarschaftsaktivitäten und eine starke Gemeinschaft machen das Dorf zu einem besonders lebenswerten Ort. Ob man die Höhen mit Panoramablick oder ruhige Ortsteile bevorzugt, Roggendorf ist ein attraktiver Wohnstandort mit unterschiedlichen Immobilienpreisen und Angeboten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.