Wolfsbachau in Sankt Gallen ist ein malerischer Ort am Ufer des Wolfsbaches, umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und reich an kulinarischen sowie kulturellen Angeboten. Die charmante Atmosphäre und die hervorragenden Lebensbedingungen machen diese Region attraktiv für Familien, Pendler und Naturfreunde. Hier sind die besten Wohngegenden in Wolfsbachau vorgestellt, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisinformationen umfassen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wolfsbachau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer lebhaften Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Wolfsbachau
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Events, Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken, Gesundheitszentren
* Umwelt: Lebhaft und urban mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wolfsbachau
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in zentralen Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wolfsbachau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wolfsbacher Höh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend leicht erhöht mit fantastischem Blick über die Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Wolfsbacher Höh
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wolfsbacher Höh
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfsbacher Höh
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Nachbarschaft Wolfsbachau SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einem klaren Fokus auf Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Sehr kinderfreundlich.
Merkmale von Nachbarschaft Wolfsbachau SĂĽd
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, lokale Feste, nachhaltige Projekte
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Verschiedene Bildungseinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Gemeinschaftlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Nachbarschaft Wolfsbachau Süd
Moderne Doppelhaushälften, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nachbarschaft Wolfsbachau SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Natur, Abenteuer, nahgelegene Erholungsgebiete
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, rustikale Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Mittereck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel mit modernen Architekturen und Nähe zur Natur. Besonders attraktiv für junge Paare.
Merkmale von Mittereck
* Kultur: Moderne Kunst und Architektur, Innovationsfreudige Gemeinschaft
* Verkehr: Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Mittereck
Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser, Loft-Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittereck
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Flair unweit des Zentrums, ideal für Ruhesuchende und ländliche Lebensweise.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Schulen, Kirchen
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Einfamilienhäuser, Resthöfe, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wolfsbachau:
Die Gegend um Wolfsbacher Höh und die Nachbarschaft Wolfsbachau Süd bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
In Waldviertel haben Sie Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an Buslinien, die nach Sankt Gallen fĂĽhren.
Im Zentrum von Wolfsbachau finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Waldviertel und Neuhof sind ideal fĂĽr Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Neuhof bietet einige der gĂĽnstigsten Mietpreise, ideal fĂĽr junge Familien oder Singles.
Das Zentrum und die Umgebung von Mittereck sind ideal fĂĽr Pendler, aufgrund der guten Verkehrsanbindung.
Ja, besonders in der Gegend von Mittereck entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Gemeinde bietet verschiedene lokale Feste, Kunstgalerien und gastronomische Vielfalt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wolfsbachau:
Wolfsbachau vereint charmantes dörfliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von der lebhaften Zentrumsgegend mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohngegenden am Waldviertel – für jeden Geschmack gibt es die passende Wohnlage. Mit einer breiten Palette an Immobilien und einem insgesamt hohen Lebensstandard ist Wolfsbachau ein attraktives Ziel für all jene, die Qualität und Erholung in einer Gartenstadt suchen. Ob für Familien, Pendler oder Naturverbundene, diese Region hat viel zu bieten und ist definitiv einen Besuch wert.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.