Herrnbaumgarten ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre ländliche Idylle, Weinanbau und eine freundliche Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Herrnbaumgarten vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Herrnbaumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit historischen Gebäuden und unmittelbarem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für diejenigen, die das Dorfbewusstsein schätzen.
Merkmale von Zentrum Herrnbaumgarten
* Kultur: Traditionelle Feste, Weinkultur, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zu Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Restaurants, Gasthäuser und ein Lebensmittelgeschäft
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, oft mit lokalen Veranstaltungen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Herrnbaumgarten
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, renovierte Dorfhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Herrnbaumgarten
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weinberge von Herrnbaumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Wohngegend mit Blick auf die Weinberge. Ideal fĂĽr Liebhaber von Natur und Ruhe.
Merkmale von Weinberge von Herrnbaumgarten
* Kultur: Weinanbau, Ausflugsziele in der Natur, Weinfeste
* Verkehr: Auto notwendig, ruhige StraĂźen und Wanderwege
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, ländliche Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Weinberge von Herrnbaumgarten
Villen, Bungalows, abgeschiedene Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberge von Herrnbaumgarten
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfstrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnstraße im Zentrum, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Dorfstrasse
* Kultur: Traditionelles Dorfleben mit sozialem Miteinander
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in nahe gelegene Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Dorfstrasse
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstrasse
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neu erbauten Häusern und Wohnungen. Optimal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Lebensweise, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ideale Verkehrsanbindung zur S-Bahn; Parkplätze vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorgungseinrichtungen und Spielplätze
* Umwelt: Zukunftsorientiert und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße umgeben von Gärten und Natur. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Ländliches Flair, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, aber gut erreichbar per Auto
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte und regionaler Markt
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
SĂĽdliche Randlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Ortsrand, ideal fĂĽr Menschen, die gerne im GrĂĽnen leben, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt zu verlieren.
Merkmale von SĂĽdliche Randlage
* Kultur: Naturverbundenheit, kleiner gemeinsamer Garten
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Schulen und Geschäften
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Randlage
Reihen- und Doppelhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Randlage
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Herrnbaumgarten:
Die Dorfgemeinschaft rund um die DorfstraĂźe und das Neubaugebiet bieten ideale Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Weinberge von Herrnbaumgarten bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder und Weinlagen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4700 pro Quadratmeter.
Ja, Herrnbaumgarten ist gut über Straßen verbunden, und es bestehen Busverbindungen zu nahegelegenen Städten.
Die sĂĽdlichen Randlagen und der Rosenweg sind ideal fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Es gibt Schulen, Kindergärten und lokale Geschäfte, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Weinwanderungen bis zu Radwegen.
Ja, es gibt lokale Geschäfte, und größere Einkaufszentren sind in Nahe gelegenen Städten zu finden.
Das Neubaugebiet am Ortsrand bietet moderne Wohnmöglichkeiten, die gut für junge Menschen geeignet sind.
Herrnbaumgarten hat eine starke Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten, die den lokalen Zusammenhalt fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Herrnbaumgarten:
Herrnbaumgarten bietet eine ideale Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien, die eine enge Gemeinschaft und eine ruhige ländliche Umgebung suchen. Diverse Wohngegenden, von modern bis traditionell, erfüllen die Bedürfnisse der unterschiedlichsten Bewohner. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, der Zugang zu Natur und die lokale Infrastruktur machen die Gemeinde besonders attraktiv. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder die Ruhe des Landlebens.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.