Maierhöfen, ein Stadtteil der Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf, ist von malerischer Natur und ländlicher Ruhe geprägt. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet die Region attraktive Wohnmöglichkeiten für naturnah lebende Familien und Pendler. Diese Übersicht erörtert die beliebtesten Wohngegenden sowie deren Infrastruktur, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Maierhöfen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Maierhöfen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar.
Merkmale von Maierhöfen Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, regionale Handwerkskunst, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Melk und St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Maierhöfen Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maierhöfen Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zelking
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, idyllisches Wohngebiet mit viel Grünraum und einer starken Dorfgemeinschaft. Perfekt für Naturliebhaber, die ein entspannendes Lebensumfeld suchen.
Merkmale von Zelking
* Kultur: Traditionelle Feste, aktive Dorfgemeinschaft, ländliche Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung durch städtische Busverbindungen, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Essen und Trinken in Traditionsgasthäusern, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zelking
Landhäuser, Grundstücke für Neubauten, familienfreundliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zelking
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung begeistert durch ihre naturnahe Lage und die Anbindung an Wander- und Radwege. Ideal für Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Outdoor-Aktivitäten, familiäre Nachbarschaften
* Verkehr: Erreichbar über Nebenstraßen, Nähe zu großen Radwegen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten, Dorfversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Neubau-Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bnenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, traditionelles Dorf, das sich ideal für Käufer eignet, die authentisches ländliches Leben suchen.
Merkmale von Bnenberg
* Kultur: Ländliche Bräuche, kleine Dorfevents, Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Einige Busverbindungen, jedoch am besten mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bnenberg
Bauernhäuser, sanierungsbedürftige Objekte, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bnenberg
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Zelking-Matzleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein klimaschonendes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und gut entwickelter Infrastruktur. Ideal für junge Paare und Berufsanfänger.
Merkmale von Zelking-Matzleinsdorf
* Kultur: Junge Gemeinschaft, moderne Lebensweise, interkulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach St. Pölten, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Zelking-Matzleinsdorf
Moderne Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zelking-Matzleinsdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet bekannt für seine großen Grundstücke und die landwirtschaftliche Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naturnahe Gemeinschaft, lokale Landwirtschaft, Handwerk
* Verkehr: Kleinere Straßen, Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindung
* Dienstleistungen: Nachhaltige Lebensmittelmärkte, wenigen Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Großzügige Einfamilienhäuser, Immobilien mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maierhöfen, Zelking-Matzleinsdorf:
Das Maierhöfen Zentrum und die Siedlung am Waldrand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In der Siedlung am Waldrand gibt es viele Outdoor-Aktivitäten und Radwege, die ideal für Freizeitgestaltung sind.
Ja, Zelking-Matzleinsdorf bietet moderne Wohnanlagen, die für junge Paare und Familien attraktiv sind.
Maierhöfen und Zelking-Matzleinsdorf haben gute Bus- und Zugverbindungen nach Melk und St. Pölten.
Das Maierhöfen Zentrum bietet eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was es ideal für Pendler macht.
Die Immobilienpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Siedlung am Waldrand und Feldweg sind ideal für Naturliebhaber mit Zugang zu Wander- und Radwegen.
Ja, Zelking-Matzleinsdorf ist ruhig und bietet eine freundliche Gemeinschaft, was es für Senioren attraktiv macht.
Im Maierhöfen Zentrum gibt es mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte und Bäckereien.
Ja, es gibt Busverbindungen, die eine Anbindung an angrenzende Städte und Dörfer bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maierhöfen, Zelking-Matzleinsdorf:
Maierhöfen und Zelking-Matzleinsdorf bieten eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil, Naturnähe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Siedlungen. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen. Die Entscheidung, wo man leben möchte, sollte sich je nach individuellen Bedürfnissen und Lebensstil orientieren.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.