Prellenkirchen, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, ist umgeben von malerischer Natur und zeichnet sich durch seine ruhige, familiäre Atmosphäre aus. Die Nähe zu Wien und Baden macht Prellenkirchen zu einem beliebten Wohnort für Pendler, während die ländliche Umgebung eine hohe Lebensqualität bietet. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Prellenkirchen, ihre Infrastruktur, Wohnangebote sowie die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Prellenkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit traditioneller Architektur und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Prellenkirchen
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busanbindung nach Baden und Wien
* Dienstleistungen: Universitäten, Schulen, Bauernmärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Prellenkirchen
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Prellenkirchen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande der Weinberge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Weinliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbaukultur, Heurige
* Verkehr: Auto notwendig, limitierte Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Moderne Villen, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schloßhöfle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Villen und groĂźen GrundstĂĽcken, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Schloßhöfle
* Kultur: Nahegelegene Schlösser und Sehenswürdigkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Elegant und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schloßhöfle
Luxusvillen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schloßhöfle
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
MĂĽhlfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Ambiente mit großem Erholungswert und vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlfeld
* Kultur: Traditionelle Feste, Bauernmärkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Prellenkirchen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kleingewerbe
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlfeld
Bauernhäuser, kleine Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberschwarza
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Stadtteil mit viel Natur und Wiesen, ideal für Pendler, die fernab des Stadtlebens wohnen möchten.
Merkmale von Oberschwarza
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Traditionen
* Verkehr: Schnelle Anreise nach Wien und Baden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Oberschwarza
Einfamilienhäuser, ländliche Gehöfte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschwarza
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Prellenkirchen:
Das Zentrum Prellenkirchen und Vogelsang bieten viele Spielplätze und Aktivitäten für Kinder.
Weinviertel und MĂĽhlfeld sind besonders ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Schloßhöfle bietet exklusive Villen und Immobilien in gehobener Lage.
Prellenkirchen ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die Anreise nach Wien ist schnell und bequem.
Die Mietpreise sind in Prellenkirchen im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ja, im Zentrum und in den umliegenden Wohngegenden gibt es diverse Geschäfte und Nahversorger.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die ruhige Umgebung und gute Infrastruktur machen Prellenkirchen zu einem sehr familienfreundlichen Wohnort.
Prellenkirchen bietet viele Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und lokale Feste.
Ja, es sind mehrere Neubauprojekte in verschiedenen Wohngegenden in Planung, die modernes Wohnen ermöglichen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Prellenkirchen:
Prellenkirchen vereint ländliche Idylle mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine breite Palette an Lebensqualitäten, die sowohl Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität garantieren. Vom ruhigen Wohnen in Weinviertel bis hin zu zentralen Lagen im Zentrum gibt es viele Möglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer wunderschönen Umgebung zieht Prellenkirchen nicht nur Neubürger, sondern auch viele Familien und Naturliebhaber an.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.