Grub bei Neukirchen am Ostrong, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den dörflichen Charakter aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, ein gemeinschaftliches Miteinander und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Grub beleuchtet, die sich durch ihre Infrastruktur, Wohnqualität und Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Grub bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit einem intensiven Gemeinschaftsleben und Zugang zu lokalen Geschäften.
Merkmale von Zentrum Grub
* Kultur: Lokale Feste, kleine Cafés und Geschäfte, Kulturvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, örtliche Schule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grub
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grub
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naherholung im Wald, verschiedene Wander- und Radwege
* Verkehr: Busanbindung in das Zentrum, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Nähe zu Kindergärten und Schulen
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bungalows, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Bereich mit Dorfbewohnern, bekannt fĂĽr seine Tradition und Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Traditionelle Feste, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lieferdienste, regionale Produkte, lokale Läden
* Umwelt: Ländlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Traditionelle Bauernhäuser, charmante Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit zahlreichen Grünflächen und kinderfreundlicher Infrastruktur.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfeste, gemeinschaftliche Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Busverbindungen zu den Schultouren, Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und kindgerecht
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohnlage mit guter Anbindung an Arbeitsstätten und Infrastruktur.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wenig historischer Charakter, aber gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: GĂĽnstige Verkehrsanbindungen an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, diverse Dienstleistungen
* Umwelt: Urban und funktional
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Wohnanlagen, kleine Eigentumswohnungen, ältere Bestandsimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Weinbaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische und malerische Lage inmitten der Weinbauflächen, bekannt für seine ruhigere Lebensweise.
Merkmale von Weinbaugebiet
* Kultur: Weinbaukultur, regionale KĂĽche und Winzerfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptstraĂźen, Freizeitrouten
* Dienstleistungen: Lokale Winzer, regionale Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und ruhiges Landleben
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet
Landhäuser, moderne Weinhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grub bei Neukirchen am Ostrong:
Die Gartenstadt und die Siedlung am Waldrand bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Weinbaugebiet und die Siedlung am Waldrand sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Industriegebiet bietet eine praktische Lage mit guter Verkehrsverbindung zu den umliegenden Städten.
Das Zentrum Grub und das Industriegebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstige Mietwohnungen.
Die Siedlung am Waldrand und die Gartenstadt verfügen über zahlreiche Grünflächen und Parks.
In der Gartenstadt und im Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Busverbindungen und Hauptverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in mehreren der Wohngegenden vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Grub ist ländlich geprägt und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grub bei Neukirchen am Ostrong:
Grub bei Neukirchen am Ostrong bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden, wie das ruhige Weinbaugebiet, die moderne Gartenstadt und das lebendige Zentrum Grub, haben alle ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Dank der guten Verkehrsverbindungen ist der Zugang zu den nahegelegenen Städten einfach. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist Grub eine attraktive Wohnoption. Die Immobilienpreise sind moderat und bieten eine gute Möglichkeit für Käufer und Mieter, sich in dieser bezaubernden Gemeinde niederzulassen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.