Lerchenau, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Harmannsdorf, bietet eine ruhige Lebensweise, umgeben von natürlicher Schönheit und einer starken Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zu Wien und gemütliche Wohngegenden. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Lerchenau, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Harmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde, mit einem Mix aus modernen und traditionellen Gebäuden. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum von Harmannsdorf
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Harmannsdorf
Familienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Harmannsdorf
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lerchenau SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche und Spielplätzen, ideal für junge Familien mit Kindern.
Merkmale von Lerchenau SĂĽd
* Kultur: Familiäre Nachbarschaft, Spielplatzangebote
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lerchenau Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lerchenau SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Nördlicher Umkreis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Wohnstandort mit ausgedehnten GrĂĽnanlagen und einem aktiven Vereinsleben. Perfekt fĂĽr Sportbegeisterte.
Merkmale von Nördlicher Umkreis
* Kultur: Sportvereine, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch Busse
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, lokale Gastronomie
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nördlicher Umkreis
Einfamilienhäuser, einige Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördlicher Umkreis
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
SĂĽdliches Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Harmonisches Wohnviertel in der Nähe von Naturreservaten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Merkmale von SĂĽdliches Wohngebiet
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wanderwege
* Verkehr: Leserbus nach Harmannsdorf und Wien
* Dienstleistungen: Naturcamps, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliches Wohngebiet
Ländliche Einfamilienhäuser, großflächige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Wohngebiet
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet Lerchenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit erstklassiger Infrastruktur. Besonders fĂĽr junge Menschen und Paare attraktiv.
Merkmale von Neubaugebiet Lerchenau
* Kultur: Moderne Architektur, nahegelegene Freizeitorte
* Verkehr: Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Lerchenau
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Lerchenau
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Alte Lerchenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Wohnviertel im traditionellen Baustil, ideal fĂĽr Liebhaber der Geschichte.
Merkmale von Alte Lerchenau
* Kultur: Traditionelle Feste, historische Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Charmant und nostalgisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Lerchenau
Altbauwohnungen, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Lerchenau
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lerchenau:
Das Wohngebiet Lerchenau SĂĽd und das Zentrum von Harmannsdorf sind besonders familienfreundlich.
Nordlicher Umkreis bietet zahlreiche Aktivitäten im Freien und Sportvereine.
Gute Busverbindungen nach Wien und Harmannsdorf ermöglichen eine einfache Anreise.
Das Neubaugebiet bietet attraktive, moderne Wohnungen fĂĽr Singles und Paare.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lerchenau:
Lerchenau, Harmannsdorf, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität aus. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Bedarf das passende Umfeld – von ruhigen Familienvierteln über moderne Neubaugebiete bis hin zuTraditionsbewussten orten. Mit der Nähe zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der guten Anbindung an Wien und einer aktiven Gemeinschaft ist Lerchenau eine empfehlenswerte Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Je nach persönlichen Prioritäten – sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung zur Stadt oder die Vielfalt an Wohnoptionen – kann jeder hier sein ideales Zuhause finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.