Tschinowitsch, ein Stadtteil von Villach in Kärnten, liegt malerisch an den Ufern der Drau und verbindet alpine Schönheit mit städtischer Lebensqualität. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Aussichten, die Nähe zur Natur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Tschinowitsch vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und verschiedene Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tschinowitsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum ist ideal für Menschen, die das urbane Leben mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Tschinowitsch
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte, Restaurants und Cafés
* Verkehr: Ausgezeichnete ÖV-Anbindung, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem sozialen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tschinowitsch
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tschinowitsch
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höhenlage Tschinowitsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend in den Höhenlagen, die eine tolle Aussicht auf Villach bietet und sich ideal für Familien eignet.
Merkmale von Höhenlage Tschinowitsch
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Tschinowitsch
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Tschinowitsch
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Am Draupark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu den Ufern der Drau und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Am Draupark
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten im Freien, umliegende Parks
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, nahegelegene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Restaurants, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und erholsam, ideal für sportliche Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Am Draupark
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen mit Blick auf die Drau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Draupark
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Siedlung, umgeben von Wäldern, die ideal für Ruhesuchende und Familien ist.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wanderwege, Naturverbindung, lokale Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Bundesstraße, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Gegend, die eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum bietet, ideal fĂĽr junge Menschen und Pendler.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Moderne urbane Gestaltung, kreative Szene
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen, nahegelegene Haltestellen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und fortschrittlich
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Penthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Freizeitpark Tschinowitsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe eines beliebten Freizeitparks gelegen, ideal für Familien mit Kinder und sportliche Aktivitäten.
Merkmale von Freizeitpark Tschinowitsch
* Kultur: Freizeitangebote, Sporteinrichtungen, Familienevents
* Verkehr: Gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Supermärkte
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Freizeitpark Tschinowitsch
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freizeitpark Tschinowitsch
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tschinowitsch:
Die Höhenlage Tschinowitsch, Waldsiedlung und Freizeitpark Tschinowitsch bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und Höhenlage Tschinowitsch bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Das Zentrum Tschinowitsch und das Industrieviertel bieten eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Verkehrswege.
Das Zentrum Tschinowitsch bietet vergleichsweise günstigere Mietpreise, insbesondere in älteren Gebäuden.
Ja, im Industrieviertel und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Bauträgerprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2600 und € 5000 pro Quadratmeter.
Tschinowitsch hat gute Busverbindungen und Verkehrsanbindungen an Villach, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege an der Drau.
Tschinowitsch vereint städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und begrünten Wohngegenden.
Die Höhenlage Tschinowitsch und die Waldsiedlung bieten die besten Panoramaausblicke auf die Umgebung und die Drau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tschinowitsch:
Tschinowitsch in Villach bietet eine bemerkenswerte Mischung aus urbanem Leben, Familienfreundlichkeit und naturnahem Wohnen. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Höhenlagen bis hin zu dynamischen Stadtzentren, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner an. Mit einer hohen Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen ist Tschinowitsch ein gefragter Wohnort in Kärnten. Die Auswahl der passenden Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab – ob eine zentrumsnahe Lage, Ruhe und Erholung oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Tschinowitsch hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.