Hohenwarth, ein charmantes Dorf in der malerischen Region des Waldviertels, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die umliegende Natur, gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft und guter Verkehrsanbindung, macht Hohenwarth zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Hohenwarth-Mühlbach, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Marktpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hohenwarth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hohenwarth bietet eine lebendige Atmosphäre, mit Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Ideal für Menschen, die das Dorfleben genießen.
Merkmale von Zentrum Hohenwarth
* Kultur: Lokale Feste, Traditionsveranstaltungen, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Zwettl
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken
* Umwelt: Dörflich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hohenwarth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hohenwarth
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hohenwarth Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am nördlichen Rand von Hohenwarth, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hohenwarth Nord
* Kultur: Nah zur Natur mit mehreren Wander- und Radwegen
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum und nach Zwettl
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hohenwarth Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenwarth Nord
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Stadtteil mit traditionellem Flair und direktem Zugang zu den umliegenden Wäldern, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Idyllische Landschaft mit historischen Bauwerken
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Hohenwarth
* Dienstleistungen: Wanderwege, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Landhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 1400 – 2100/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Hohenwarth-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, das moderne Architektur und großzügige Grünflächen vereint. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Hohenwarth-SĂĽd
* Kultur: Enge Gemeinschaft mit neuen Nachbarn, Spielplätze in der Nähe
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die HauptstraĂźe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten als Teil des Siedlungsplans
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hohenwarth-Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenwarth-SĂĽd
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zaunreith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der von Feldern und Wäldern umgeben ist. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Zaunreith
* Kultur: Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern
* Verkehr: Wenige Minuten nach Hohenwarth, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kein umfangreiches Dienstleistungsangebot, ideal fĂĽr Selbstversorger
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Zaunreith
Landhäuser, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zaunreith
* Kauf: € 1200 – 1800/m²
* Miete: € 4 – 6/m²
Oberneustift
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, charmante Ortsteil, bekannt für seine ländlichen Wohnmöglichkeiten und seine ruhige Umgebung. Besonders geeignet für Senioren und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberneustift
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und regionale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberneustift
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Renovierungsbedürftige Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberneustift
* Kauf: € 1300 – 1900/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hohenwarth:
Die Gebiete wie Hohenwarth Nord und Hohenwarth Süd bieten viele Schulen und Spielplätze, was sie ideal für Familien macht.
Mühlbach und Zaunreith zeichnen sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen aus.
Hohenwarth hat regelmäßige Busverbindungen nach Zwettl, was für Pendler hilfreich ist.
Die Immobilienpreise sind in Hohenwarth im mittleren Segment und günstiger als in städtischen Gebieten.
Zaunreith bietet die niedrigsten Mietpreise mit einem Durchschnitt von € 4 – 6/m².
Hohenwarth Süd hat mehrere Neubauprojekte im Angebot, die moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
Ja, viele Wohngebiete sind gut an Radwege angebunden und fördern eine aktive Lebensweise.
Im Zentrum Hohenwarth finden Sie verschiedene Geschäfte und eine gute Versorgung durch Nahversorger.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Fahrradstrecken und kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Die VerfĂĽgbarkeit von BaugrundstĂĽcken variiert, aber Hohenwarth bietet eine Vielzahl von Optionen fĂĽr Wohnungssuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hohenwarth:
Hohenwarth-Mühlbach a.M. ist ein malerischer Wohnort, der ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität kombiniert. Die Vielzahl an Wohngegenden, von ruhigen Dörfern bis hin zu zentralen Städten, bietet für jeden etwas. Ob Sie die Natur lieben oder die Annehmlichkeiten eines kleinen Dorfzentrums bevorzugen, Hohenwarth hat viel zu bieten. Die Region hat ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Immobilien, was sie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Senioren und Naturfreunde macht. Letztlich hängt die Wahl der Wohngegend von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.