Schönabrunn, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Prellenkirchen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist es ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Schönabrunn, mit Fokus auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schönabrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schönabrunn bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Schönabrunn
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schönabrunn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schönabrunn
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Am Waldesrand
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldesrand
Moderner Wohnbau, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldesrand
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederrad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuen Wohngebiet mit durchgängiger Infrastruktur, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Niederrad
* Kultur: Gemischte Wohnkultur, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Wien über A2, Zugverbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Cafés
* Umwelt: Modern und kosmopolitisch
Wohnmöglichkeiten in Niederrad
Neue Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederrad
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Schönbrunner Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Wohnlage entlang der Schönbrunner Straße, ideal für Pendler.
Merkmale von Schönbrunner Straße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Geschäfte
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zur A2
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Dienstleister
* Umwelt: Urbanes Leben in ländlicher Umgebung
Wohnmöglichkeiten in Schönbrunner Straße
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbrunner Straße
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit vielen Grünflächen, besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Spielplätze in der Nähe
* Verkehr: Gute Busverbindungen, kurze Wege zum Einkaufen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Prellenkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zur Gemeinde Prellenkirchen gehörig, bietet diese Gegend eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Merkmale von Prellenkirchen
* Kultur: Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Dorfleben
* Verkehr: Busverbindungen nach Schönabrunn, einfache Anfahrt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsleben
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Prellenkirchen
Familienhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Prellenkirchen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schönabrunn:
Das Zentrum Schönabrunn, der Rosenweg und der Waldesrand sind besonders familienfreundlich, mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Niederrad und die Schönbrunner Straße bieten die beste Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler nach Wien.
Ja, insbesondere der Waldesrand und Rosenweg sind umgeben von viel Grün und bieten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Die Preise für Kaufimmobilien liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Typ der Immobilie.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Bildung für Kinder bieten.
Das Zentrum Schönabrunn und der Niederrad bieten eine Vielzahl an Geschäften, während die Schönbrunner Straße viele lokale Anbieter hat.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Gebiet und Ausstattung.
Schönabrunn ist allgemein eine sichere und ruhige Gegend, die ideal für Familien ist.
Ja, einige Parks und Naturgebiete bieten Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Je nach Verkehr und Verbindung dauert es etwa 30 bis 45 Minuten nach Wien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schönabrunn:
Schönabrunn in Prellenkirchen bietet ein attraktives Wohnumfeld für Menschen aller Altersgruppen. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter haben, finden Familien, Pendler und Naturliebhaber hier die ideale Wohnsituation. Mit guter Verkehrsanbindung nach Wien, einem freundlichen Dorfleben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Schönabrunn eine lebenswerte Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch aktive Möglichkeiten bietet. Egal ob im Zentrum, am Waldesrand oder in Prellenkirchen, jede Gegend hat ihre eigenen Vorteile und ist eine Überlegung wert.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.