Dürnbach ist eine malerische Gemeinde im Burgenland, die eine friedliche Umgebung mit revitalisierenden Naturlandschaften und einer starken lokalen Gemeinschaft bietet. Umgeben von Weinregionen und sanften Hügeln vereint Dürnbach ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Dürnbach, die durch eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung und ansprechende Immobilienangebote bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürnbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Stadt mit einer angenehmen Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für all jene, die das urbane Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Dürnbach
* Kultur: Kulturveranstaltungen, lokale Feste, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Behörden
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürnbach
Stadtwohnungen, moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürnbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die vor allem bei Familien beliebt ist. Gepflegte Gärten und viel Grün prägen das Bild hier.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Spielplätze und Parks
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Unterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel mit traditioneller Architektur und eng verbundener Nachbarschaft. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Unterdorf
* Kultur: Traditionelles Handwerk, regionaler Ausdruck
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, örtliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, kleinere Cafés, traditionelle Gasthäuser
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unterdorf
Renovierte Bauernhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterdorf
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Rande der Weinberge. Hohe Wohnqualität und atemberaubende Ausblicke sind hier garantiert.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbaukultur, Kellerwirtschaft, Weinverkostungen
* Verkehr: Privatverkehr ratsam, malerische Straßen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Weingüter in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dürnbachfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit neueren Wohnanlagen, ideal für junge Paare und Familien mit Kindern.
Merkmale von Dürnbachfeld
* Kultur: Moderne Erlebniswelten, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Kurze Wege zum Zentrum, Anbindung an Freizeitwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote für Kinder
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Dürnbachfeld
Neubauwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürnbachfeld
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lindengasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit viel Platz und grünen Flächen. Perfekte Lage für Naturliebhaber, die dennoch nah am Geschehen sein wollen.
Merkmale von Lindengasse
* Kultur: Ruhiges Wohnen mit Parks und Naturangeboten
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Bus und Autozugängen
* Dienstleistungen: Supermarkt, regionaler Markt, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lindengasse
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindengasse
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürnbach:
Ja, besonders Oberdorf und Dürnbachfeld sind ideale Gegenden für Familien mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Dürnbach bietet gute Verkehrsverbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Das Zentrum Dürnbach bietet eine Vielzahl an Geschäften, während die unteren Dörfer regionalen Bezug haben.
Die Preise variieren, sind aber insgesamt im Vergleich zu großen Städten sehr moderat.
Das Weinbergviertel bietet atemberaubende Ausblicke auf die Weinregion und die Umgebung.
Ja, Dürnbach ist reich an Parks, Gärten und Natur, was die Lebensqualität steigert.
Die Nachbarschaften sind freundlich und familiär, wodurch eine starke Gemeinschaft entsteht.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnoptionen, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern.
Die Mieten variieren, liegen aber zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Qualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürnbach:
Dürnbach im Burgenland bietet eine bemerkenswerte Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Mit seinen abwechslungsreichen Wohnlagen wie dem Zentrum Dürnbach, Oberdorf und dem Weinbergviertel sind die Voraussetzungen für ein zufriedenstellendes Leben gegeben. Die Gemeinde fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, was Dürnbach zu einem attraktiven Standort für all jene macht, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Urbanität schätzen. Es lohnt sich, diese charmante Gemeinde als zukünftigen Wohnort in Betracht zu ziehen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.