Obermauern, ein malerisches Dorf in Virgen, Tirol, bietet eine atemberaubende alpine Kulisse und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von Bergen und Natur, ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber und Familien. Diese Übersicht beschäftigt sich mit den attraktivsten Wohngegenden in Obermauern, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obermauern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Obermauern ist der ideale Ort für diejenigen, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen lieben. Eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Veranstaltungen prägen das Leben hier.
Merkmale von Zentrum Obermauern
* Kultur: Traditionelle Tiroler Feste, lokale Märkte, kulinarische Angebote
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen nach Virgen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obermauern
Familienhäuser, Mietwohnungen, dennoch auch einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obermauern
* Kauf: € 3500 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet am Hang mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Familien, die eine ruhige und naturnahe Lage suchen.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Nutzung von Naturressourcen, Naherholungsangebote
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Schulen in näherer Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, gelegentlich Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Mauernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine alternative Wohngegend in den HĂĽgeln oberhalb des Zentrums. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Merkmale von Mauernberg
* Kultur: Familienfeste, traditionelles Brauchtum
* Verkehr: Busverbindungen, jedoch Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, aber ausreichend
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mauernberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, einige günstige Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauernberg
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am See mit atemberaubenden Aussichten. Besonders geeignet fĂĽr Paare und Ruhesuchende.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Beliebtes Ziel für Erholungssuchende, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Luxus-Wohnangebote, gehobene Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Aktivangebote in der Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Dorfnahe Infrastruktur, kleiner Lebensmittelladen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Einfamilienhäuser, Apartments in naturnaher Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und Spielplätzen für Kinder. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Familienfreundlich mit Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, jedoch busverbindungen ins Dorf
* Dienstleistungen: Örtliche Grundschule, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Familienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obermauern:
Das Zentrum Obermauern und Wiesenweg bieten gute Schulen und Spielplätze für Familien.
Schönblick und Alpenblick bieten ruhige Lagen mit viel Natur.
Alpenblick und Wiesenweg bieten direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Ja, insbesondere im Schönblick und im Zentrum gibt es Neubauwohnungen.
Die Preise variieren, liegen jedoch im Schnitt zwischen € 2700 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber ein Auto wird empfohlen.
Busverbindungen sind gut, jedoch ist ein Auto für die Anfahrt in die umliegenden Städte ratsam.
Wandern, Radfahren, und im Winter Skifahren sind die Hauptaktivitäten.
Ja, das Dorf verfügt über einige Lebensmittelläden, kleine Restaurants und Dienstleistungen.
Obermauern gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obermauern:
Obermauern in Virgen bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lebensweise und dörflichem Charme. Mit verschiedenen Wohnlagen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind – vom ruhigen Wiesenweg bis hin zum exklusiven Seeblick – ist Obermauern eine attraktive Option für alle, die das Leben in den Bergen schätzen. Gute Anbindung zu den Städten, eine lebendige Gemeinschaft und viele Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Wahl der Wohngegend sollte individuell gewichtet werden, abhängig von Prioritäten wie Preis, Ruhe oder Nähe zur Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.