Mühldorf bei Feldbach ist eine kleine, charmante Gemeinde in der Steiermark, bekannt für ihre ruhige Lage, die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Mühldorf vorgestellt, mit einem Fokus auf Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mühldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mühldorf mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Mühldorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Nähe zum Bahnhof Feldbach
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mühldorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mühldorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Mühldorf Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Mühldorf Süd
* Kultur: Wenig touristischer Einfluss, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Gute ÖPNV-Anbindung, nahgelegene Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Kleinigkeiten-Läden
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühldorf Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühldorf Süd
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rand von Mühldorf, umgeben von Weinbergen und einer idyllischen Landschaft – perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Weinberg-Siedlung
* Kultur: Weinbau, traditionelle Feste
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Weingüter und lokale Gastronomie, Geschäfte im nahegelegenen Feldbach
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Siedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Siedlung
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Oberlinde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung, die naturnah und dennoch in der Nähe des Zentrums liegt. Ideal für Berufspendler.
Merkmale von Siedlung Oberlinde
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viele Freizeitgelegenheiten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverkehr nach Feldbach
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberlinde
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberlinde
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Höflein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländlicher Ortsteil von Mühldorf mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Hügel und viel Platz für Eigenheime.
Merkmale von Höflein
* Kultur: Ländliche Feste, dörfliches Leben
* Verkehr: Vorwiegend mit dem Auto erreichbar, Bushaltestellen vorhanden
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Vereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höflein
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke zur Selbstbebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höflein
* Kauf: € 1700 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Dörfles
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine, intakte Dorfgemeinschaft mit einer Mischung aus alten und neuen Häusern. Ideal für ältere Paare und junge Familien.
Merkmale von Dörfles
* Kultur: Traditionelle steirische Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Bescheidene Anbindung an Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Läden, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dörfles
Einfamilienhäuser, kleine gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfles
* Kauf: € 1600 – 2700/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mühldorf bei Feldbach:
Das Mühldorf Süd und die Siedlung Oberlinde bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinberg-Siedlung und Höflein bieten viel Ruhe und Natur mit schöner Aussicht.
Zentrum Mühldorf und Siedlung Oberlinde eignen sich am besten für Pendler mit guter Busanbindung nach Feldbach.
Dörfles und Höflein bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Immobilienangebote.
Die Weinberg-Siedlung und Höflein haben herrliche Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und Hügel.
Die Bauprojekte konzentrieren sich vor allem im Zentrum und in der Siedlung Oberlinde.
Mit der Busverbindung sind die meisten Wohngegenden in weniger als 10 Minuten erreichbar.
In der Nähe von Mühldorf gibt es Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1600 und € 4500 pro Quadratmeter.
Mühldorf ist vorwiegend ländlich geprägt, bietet jedoch gute Anbindungen an Nachbarstädte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mühldorf bei Feldbach:
Mühldorf bei Feldbach bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden. Von der ruhigen Weinberg-Siedlung über das praktische Zentrum Mühldorf bis hin zu den naturnahen Höflein haben die verschiedenen Stadtteile ihren eigenen Charme. Die ideale Wohnlage hängt stark von individuellen Präferenzen ab – ob Ruhe, Familienfreundlichkeit oder Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Region ist bestens für Menschen geeignet, die eine Kombination aus Natur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.