Traibach, ein malerischer Ort in der Steiermark, verbindet ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Umgeben von wunderschöner Natur und den Alpen, bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Wohngegenden sind geprägt von familiärer Atmosphäre, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Traibach vor, wobei wir die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Fokus haben.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Traibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Traibach, umgeben von charmanten Geschäften und Lokalen. Ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Traibach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Österreichische Küche, Märkte.
* Verkehr: Gut ausgebaute Buslinien, Fußgängerzonen.
* Dienstleistungen: Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Schulen.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, kombiniert Tradition mit modernem Leben.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Traibach
Einfamilienhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden, Neubauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Traibach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Naherholung, Naturwanderwege, gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, sichere Radwege.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Nahversorger.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Nah zu Wanderwegen, Ski resorts in der Nähe.
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Erreichbarkeit von Stadtzentren.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und exklusiv.
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, moderne Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Siedlung Traibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familiäre Wohnsiedlung mit direkter Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Siedlung Traibach
* Kultur: Aktivitäten im Freien, interaktive Nachbarschaftsprojekte.
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Anbindung, schneller Zugang zu Wanderwegen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ă„rzte.
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und sozial.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Traibach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Traibach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlicher Stadtteil mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und zahlreichen Naturaktivitäten.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, lokale Märkte, soziale Angebote.
* Umwelt: Ruhig und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Elftenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend bei jungen Familien, moderne Infrastruktur und gute Anbindung.
Merkmale von Elftenfeld
* Kultur: Spielplätze, Jugendräumen, Veranstaltungen für Familien.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von StraĂźen und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Modern und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Elftenfeld
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Elftenfeld
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Traibach:
Die Siedlung Traibach und Feldstraße bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
GrĂĽnau und Alpenblick bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Traibach hat eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte.
Die Preise für Eigentum liegen zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
In den Siedlungen wie Elftenfeld und FeldstraĂźe entstehen immer wieder neue Wohnanlagen.
Eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in den nahegelegenen Alpen.
Die Stadt hat eine gute Anbindung mit Bussen, jedoch sind einige ländliche Bereiche weniger gut angebunden.
Traibach hat Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die Familien gut unterstützen.
Die Mieten variieren zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend.
Ja, Traibach bietet Zugang zu vielen Natur- und Freizeitaktivitäten in einer wunderschönen Landschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Traibach:
Traibach, Langenwang, bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit ländlichem Flair, einer engen Gemeinschaft und Natur direkt vor der Tür. Die Wohngegenden zeichnen sich durch Niedrigpreise, moderne Infrastrukturen und ein breites Freizeitangebot aus. Vom aktiven Leben im Zentrum bis zur Ruhe in den Alpenblick- und Grünau-Gegenden hat Traibach für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für den perfekten Wohnort hängt von den individuellen Wünschen ab – ob Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit oder Nähe zur Stadt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.