Arndorf bei Sankt Ruprecht an der Raab ist eine charmante, ländliche Gemeinde mit einer einzigartigen Kombination aus naturnaher Lebensqualität und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Arndorf vor, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Arndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden, umgeben von historischen Häusern. Es ist der kulturelle Mittelpunkt der Gemeinde und ideal für alle, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Arndorf
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Nähe zur Pfarrkirche
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Sankt Ruprecht und Graz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Gastronomie, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Arndorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Arndorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das von großen Gärten und Parks geprägt ist. Besonders beliebt bei Familien mit Kindern und Naturfreunden.
Merkmale von Gartenviertel
* Kultur: Grünflächen, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern und Wohnungen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Modernes Wohnangebot, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Sankt Ruprecht, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Rande von Arndorf mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelregion
* Kultur: Weinanbau, Wanderwege, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, aber auch ländlich
* Dienstleistungen: Nähergelegene Versorgungsmöglichkeiten in der Stadt
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelregion
Villen, große Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelregion
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Rosenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Blumen und botanischen Gärten. Es bietet eine entspannte Atmosphäre und hervorragende Nachbarschaftsbeziehungen.
Merkmale von Rosenheim
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsleben, Gartenfestivals
* Verkehr: Weniger zentral, aber gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, die einen persönlichen Kontakt pflegen
* Umwelt: Freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenheim
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheim
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kohlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung, die sich ideal für Ruhesuchende eignet. Mit unmittelbarem Zugang zur Natur und schönen Wanderwegen.
Merkmale von Kohlberg
* Kultur: Naherholung, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an kleine Verkehrswege
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Sankt Ruprecht
* Umwelt: Abgeschieden und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kohlberg
Bauernhöfe, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlberg
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arndorf bei Sankt Ruprecht an der Raab:
Das Gartenviertel und das Zentrum von Arndorf bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die HĂĽgelregion und Kohlberg sind ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Anbindung über Buslinien zu nahegelegenen Städten ist gut, was die Erreichbarkeit von Sankt Ruprecht und Graz erleichtert.
Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten ist in den meisten Quartieren vorhanden.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend.
Ja, in der Siedlung Nord sind viele Neubauten verfĂĽgbar, die moderne Wohnkonzepte bieten.
Die Vorteile sind die ruhige Lage, eine enge Gemeinschaft, gute Erreichbarkeit städtischer Zentren und naturnahe Erholung.
Die Wohnkosten in Arndorf sind im Durchschnitt deutlich niedriger im Vergleich zu Graz.
Ja, mit den Buslinien und dem Auto sind die Verbindungen zu den Arbeitsplätzen in Sankt Ruprecht und Graz gut.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Vereine, die Aktivitätsmöglichkeiten in der Gemeinschaft bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arndorf bei Sankt Ruprecht an der Raab:
Arndorf bei Sankt Ruprecht an der Raab bietet eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und gut ausgebauter Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden, von modernen Neubauten bis hin zu historischen Landhäusern, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Die gute Anbindung an städtische Zentren, die ruhige Umgebung und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen Arndorf zu einer attraktiven Wohnlage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt stark von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.