Kaltenbrunn, im Bezirk Gleisdorf gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Eingebettet in die malerische Steiermark, zieht die Region mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und der Nähe zu Stadtangeboten zahlreiche Familien und Naturliebhaber an. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kaltenbrunn vorgestellt, einschließlich ihrer Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Kaltenbrunn Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kaltenbrunn zeichnet sich durch eine gute Anbindung und alle notwendigen Einrichtungen aus. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Kaltenbrunn Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, nahegelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Erreichbarkeit der A2
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft mit einem familiären Charakter
Wohnmöglichkeiten in Kaltenbrunn Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaltenbrunn Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und parks. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von GrĂĽnberg
* Kultur: Grüne Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnberg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel in der Nähe eines kleinen Baches. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Inspirierend durch die Natur, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen nach Gleisdorf
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sporteinrichtungen und Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Blick über die Umgebung.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Ruhige und malerische Umgebung
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Erholsam und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Platz und groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken. Ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Dörflicher Charme, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an Gleisdorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohngebiet, das die Natur ins Leben integriert. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Ideal für Natur- und Sportliebhaber, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an Gleisdorf, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Naturerlebnisangebote
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaltenbrunn:
Das Zentrum von Kaltenbrunn und der Grünberg bieten eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Bergheim und Waldsiedlung bieten ruhige Wohnlagen mit viel Natur und Platz.
Kaltenbrunn hat eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn A2.
Ländliche Wohngegenden bieten Ruhe, viel Grün und niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Ja, insbesondere im Zentrum und im Bereich Mühlbach werden regelmäßig Neubauprojekte realisiert.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter.
Die Umgebung bietet Wander- und Radwege, sowie einen Zugang zu Sporteinrichtungen und Naturerlebnissen.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger und Geschäfte im Zentrum von Kaltenbrunn.
Kaltenbrunn gilt als sicherer Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, Kaltenbrunn bietet Zugang zu guten Schulen und Bildungseinrichtungen, die auf die BedĂĽrfnisse von Familien eingehen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaltenbrunn:
Kaltenbrunn, Gleisdorf, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Lebensstil und moderner Wohnqualität. Mit seiner idyllischen Umgebung, vielen familienfreundlichen Wohngegenden und einer gesunden Infrastruktur präsentiert sich Kaltenbrunn als attraktiver Wohnort. Ob in ruhigen, naturnahen Gegenden oder im lebendigen Zentrum – jeder findet hier seinen idealen Platz. Die Entscheidung für einen Wohnort in Kaltenbrunn hängt von individuellen Vorlieben wie Ruhe, Natur oder urbanem Leben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.