Sankt Stefan ob Leoben ist eine malerische Gemeinde in der Steiermark, umgeben von herrlicher Natur und malerischen Bergen. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, Familienfreundlichkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein attraktiver Wohnort, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Sankt Stefan ob Leoben vorgestellt, mit Informationen zur Immobilienlage, Infrastruktur und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sankt Stefan ob Leoben mit guten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Einkaufszentren, Cafés, lokale Restaurants, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regionale Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Geschäfte im Erdgeschoss, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pfarrhofviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Pfarrhofviertel
* Kultur: Nachbarschaftsleben, regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindesaal
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Ă„rzte, Nahversorger
* Umwelt: Gepflegt und familiär
Wohnmöglichkeiten in Pfarrhofviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrhofviertel
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Stefan Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet in der Nähe von Natur und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Aktive.
Merkmale von St. Stefan Nord
* Kultur: Zugang zu Natur, Wander- und Radwege, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St. Stefan Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Stefan Nord
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Leoben-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene, gut angebundene Wohngegend mit urbanem Flair und Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Leoben-SĂĽd
* Kultur: Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, multikulturelles Zusammenspiel
* Verkehr: Direkte Anbindung an Leoben und das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Gesundheitsversorgung, Schulen, Einkaufszentren
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Leoben-Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, alte Maisonetten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leoben-SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung am MĂĽhlenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rande von Sankt Stefan mit viel GrĂĽn und Wasser. Perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung am MĂĽhlenbach
* Kultur: Naturverbundenheit, örtliche Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Stadtbusse, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Mühlenbach
Einzelhäuser, Reihenhäuser, neugebaute Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am MĂĽhlenbach
* Kauf: € 2800 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Hiking und Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Sporteinrichtungen, Kindergarten
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Stefan ob Leoben:
Das Pfarrhofviertel und die Siedlung am Mühlenbach bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Hinterberg und die Siedlung am MĂĽhlenbach bieten viel Ruhe und Natur.
Leoben-Süd hat eine gute Anbindung an Leoben und die umliegenden Städte, was es ideal für Pendler macht.
Die Gegend um das Zentrum hat gĂĽnstigere Wohnungen im Vergleich zu den exklusiveren Lagen wie Hinterberg.
Hinterberg bietet einen schönen Blick auf die Berge und ist ideal für Naturliebhaber.
Leoben-SĂĽd und das Zentrum haben viele Neubauprojekte, die modernen Wohnraum anbieten.
Die Stadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen, Spielplätze und auch Freizeitmöglichkeiten, die gut erreichbar sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Stadt bietet sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebensstile.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Stefan ob Leoben:
Sankt Stefan ob Leoben bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden haben unterschiedliche Charaktere, von lebhaften urbanen Zentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Oasen. Egal, ob Sie die Annehmlichkeiten des Zentrums genießen oder die idyllische Ruhe von Hinterberg vorziehen, diese Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Ihre attraktive Lage, gute Verkehrsanbindung und familienfreundliche Infrastruktur machen Sankt Stefan ob Leoben zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen. Bei der Wahl der richtigen Wohngegend sollten individuelle Prioritäten, wie Nähe zu Schulen, Natur oder urbanem Leben, berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.