Oberjahring, ein malerisches Dorf in der steirischen Weinregion, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel des Sausal, überzeugt die Region durch ihre Weinbaukultur, naturnahe Lebensräume und eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Oberjahring, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberjahring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum mit traditionellen steirischen Häusern und unmittelbarem Zugang zu lokalen Geschäften und Gastronomie.
Merkmale von Zentrum Oberjahring
* Kultur: Authentische steirische Gastwirtschaft, kulturelle Veranstaltungen zur Weinlesezeit
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, busverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Kleine Supermärkte, Post, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und charmant, mit einem gemischten Klientel
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberjahring
Renovierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberjahring
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Weinfreunde, mit beeindruckendem Blick über die Weinberge.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinkeller und Heurige in unmittelbarer Nähe, Weinbau-Traditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, geringe ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Weingüter, kleinere Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Still und gediegen, geprägt von Natur und Weinbau
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Am Paradeis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Familien, mit viel Platz, Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Merkmale von Am Paradeis
* Kultur: Gemeinschaftliches Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen für Familien
* Verkehr: Zugverbindung nach Graz und gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Sportverein
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig, mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Am Paradeis
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Paradeis
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Südhang Oberjahring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend für Käufer, die auf der Suche nach Privatsphäre und einer hochwertigen Wohnumgebung sind.
Merkmale von Südhang Oberjahring
* Kultur: Ruhige Einfamilienhäuser mit individueller Gestaltung, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Private PKW-Anbindung erforderlich, nur wenige Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, hervorragende gastronomische Angebote
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südhang Oberjahring
Luxusvillen, große Grundstücke, moderne Architektur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südhang Oberjahring
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleine ländliche Gegend, ideal für Ruhesuchende, umgeben von Natur und Weinbergen.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Kulturelle Feste, lokale Märkte, verankert im ländlichen Leben
* Verkehr: Gute Anbindung ans Straßennetz, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Dorfladen, kleine Cafés, Gemeinschaftstreffen
* Umwelt: Ländlich und abgeschieden, freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Bauernhäuser, renovierte Landwohnungen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Köllach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage außerhalb des Dorfzentrums mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.
Merkmale von Köllach
* Kultur: Weinbau-Erlebnisse, Dorftraditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, ansprechende Straßenverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie-Angebote
* Umwelt: Idyllisch und naturnah, entspanntes Leben
Wohnmöglichkeiten in Köllach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Köllach
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberjahring:
Der Am Paradeis und die Weinbergstraße sind hervorragende Optionen mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In Orten wie Schönberg und Köllach genießt man eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Oberjahring bietet die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Das historische Zentrum und die Gegend um Schönberg bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Weinbergstraße und der Südhang Oberjahring bieten atemberaubende Blicke über die Weinlandschaften.
Der Südhang und die Weinbergstraße bieten moderne Neubauprojekte für Käufer, die auf neue Immobilien Wert legen.
Mit dem Auto erreicht man Graz in cirka 30 Minuten, die Busverbindungen sind regelmäßig und zuverlässig.
Oberjahring verfügt über Kindergärten, Volksschulen und Freizeitangebote wie Sportvereine und Parks.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 8000 pro Quadratmeter.
Oberjahring vereint den ländlichen Charme der Steiermark mit modernen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberjahring:
Oberjahring in Sankt Nikolai im Sausal ist ein wunderbarer Ort zum Leben, geprägt von der Schönheit der Natur, einer tief verwurzelten Weintradition und einer starken Gemeinschaft. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten Optionen für Singles, Paare und Familien – jeder findet hier seinen Platz. Ob das lebhafte Zentrum, die ruhige Weinbergstraße oder die familiären Bereiche wie Am Paradeis: jede Zone hat ihren eigenen Charme. Mit beeindruckenden Landschaften, einer hervorragenden Anbindung nach Graz und einer positiven Lebensweise stellt Oberjahring eine attraktive Option für Immobilieninteressierte dar. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab – sei es die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur oder eine lebhafte Gemeinschaft.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.