Schwasdorf, ein kleiner Ortsteil von Allerheiligen bei Wildon, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen und mit hervorragender Anbindung an Graz, ist die Region ideal für Familien und Naturfreunde. Diese Übersicht zeigt die besten Wohnlagen in Schwasdorf, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Schwasdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schwasdorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. Nahversorgung und Freizeitangebote sind hier ideal vereint.
Merkmale von Schwasdorf Zentrum
* Kultur: Einzelhandelsgeschäfte, regelmäßige Dorffeste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien nach Graz, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis, Gemeindezentrum
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schwasdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Wohnungen im Neubau, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwasdorf Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ebenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet umgeben von Natur und mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Ebenau
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Zugverbindung nach Graz, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ebenau
Ferienhäuser, bereitgestellte Bauplätze, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenau
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schwasdorfer Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Siedlung, die modernes Wohnen mit naher Natur verbindet. Familienfreundlich und ruhig.
Merkmale von Schwasdorfer Siedlung
* Kultur: Kinderspielplätze, Nachbarschafts- und Sportgemeinschaften
* Verkehr: Busverbindungen innerhalb der Region, Anbindung an Graz
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwasdorfer Siedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwasdorfer Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weidendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Dorfgebiet, das fĂĽr seine natĂĽrliche Umgebung bekannt ist. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Weidendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Landwirte
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Auto
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Infrastrukturen, genug Platz für Hobbys
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weidendorf
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidendorf
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Allerheiligen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die größere Umgebung von Allerheiligen bietet umfassende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Allerheiligen
* Kultur: Kultur- und Sportvereine, Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Direkte Anbindung nach Graz mit Zug und Bus
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Geschäfte und Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Allerheiligen
Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Allerheiligen
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Naturschutzgebiet ideal zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Perfekt für Naturfreunde.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Naturerlebnisse, Outdoor-Sportarten, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Fußwege und Radwege, wenige öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kein direkter Zugang zu großen Einkaufsmärkten oder Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Mitten in der Natur gelegene Häuser, Teichgrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwasdorf:
Die Schwasdorfer Siedlung und das Zentrum von Schwasdorf bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
In den Gebieten Weidendorf und dem Landschaftsschutzgebiet hat man eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung.
Ja, es gibt Bus- und Zugverbindungen nach Graz, besonders von Allerheiligen aus.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1900 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, es gibt neue Wohnprojekte in der Schwasdorfer Siedlung sowie in anderen Bereichen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer gesundheitsfördernden Umgebung, guter Nachbarschaft und Zugang zur Natur.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportplätze, die von Vereinen genutzt werden.
Im Zentrum gibt es grundlegende Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte und Ärzte. Größere Einkaufszentren sind in der Nähe.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, mit einer aktiven Gemeinschaft.
Im Landschaftsschutzgebiet und von den höheren Lagen der Siedlungen hat man die besten Ausblicke auf die umliegende Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwasdorf:
Schwasdorf in Allerheiligen bei Wildon bietet eine harmonische Lebensweise in einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu idyllischen Einfamilienhäusern in ruhigen Gebieten, ist die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Gute Verkehrsanbindungen nach Graz und eine starke Gemeinschaft machen Schwasdorf zu einem idealen Ort für alle, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.