Gersdorf, ein malerischer Stadtteil von St. Veit an der Glan in Kärnten, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist diese Region ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel analysieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Gersdorf, deren Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gersdorf mit einfacher Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen. Ideal für Paare und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Gersdorf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, Nähe zu regionalen Spezialitäten
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßennetze, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Gastronomie
* Umwelt: Lebenswert, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gersdorf
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gersdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hügelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelviertel
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, lokale Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an das Stadtzentrum, Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelviertel
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne und ruhige Wohngegend, perfekt für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen benötigen.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Feste im Wohngebiet
* Verkehr: Gute Infrastruktur für Radverkehr, Busanbindung
* Dienstleistungen: Bewegungsraum, Schulen, Freibad
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Reihenhäuser, kürzlich renovierte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingewachsene Wohngegend mit großzügigen Gärten, die ideal für Hobbygärtner sind.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gemeinschaftliche Gartenprojekte, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, moderne Niedrigenergiehäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend mit großen Flächen und Naturnähe, ideal für Landliebhaber und Natursportler.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Umwelt- und Naturschutzaktivitäten, Wandererfreundlicherweise
* Verkehr: ÖPNV gut ausgebaut, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte, Bio-Produzenten
* Umwelt: Roh und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Villen, Landhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Wohnungen und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für junge Paare und Arbeiter.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen und Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gersdorf:
Die Wiesenweg und das Hügelviertel bieten gute Möglichkeiten für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hinterberg und die Gartenstraße bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Gersdorf hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.
Das Zentrum und Neudorf bieten vergleichsweise günstigere Mietwohnungen und Immobilien.
Das Neudorf bietet viele neue Bauprojekte und moderne Wohnungen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, Gersdorf verfügt über gute Straßen- und Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze in der Nähe.
Ja, es gibt mehrere barrierefreie Wohnungen, besonders in den neuen Wohnanlagen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt zahlreiche Gemeinschaftsveranstaltungen, die zum Kennenlernen einladen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gersdorf:
Gersdorf in St. Veit an der Glan ist eine attraktive Wohngegend für alle, die eine Kombination aus ländlichem Leben und moderner Annehmlichkeiten suchen. Mit seinen freundlichen Gemeinschaften, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer breiten Palette an Wohnoptionen, von ruhigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, hat die Region für jeden etwas zu bieten. Ob Sie Ruhe und Natur oder die Nähe zur Stadt benötigen, Gersdorf bietet die perfekte Balance. Die Immobilienpreise sind für die Region fair und bieten eine gute Gelegenheit für Käufer und Mieter gleichermaßen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.