Guggenthal ist eine malerische Gemeinde, die sich in der Nähe von Salzburg befindet und reizvolle Landschaften mit einer ruhigen, familiären Atmosphäre verbindet. Umgeben von Bergen und Wäldern ist Guggenthal ideal für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Landeshauptstadt Salzburg sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Die folgenden Wohngegenden bieten eine ideale Mischung aus Naturnähe, Wohnqualität und Infrastruktur.
Inhaltsverzeichnis
Koppl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrumsnahe Koppl bietet eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg und ist ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Koppl Zentrum
* Kultur: Nahegelegene kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen
* Verkehr: Optimaler Busverkehr nach Salzburg, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkte, Schulen, Ă„rzte, Nahversorger
* Umwelt: Lebendig mit urbanen Annehmlichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Koppl Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Koppl Zentrum
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Oberkappelen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und einem idyllischen Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Oberkappelen
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft, regionale Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, lokale Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch, ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberkappelen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkappelen
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Siedlung Guggenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende, bietet diese Siedlung eine enge Gemeinschaft und ist stark mit der Natur verbunden.
Merkmale von Siedlung Guggenthal
* Kultur: Beteiligung an lokalen Aktivitäten, Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Tennisplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Guggenthal
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Guggenthal
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Unterkappelen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine kleinere, ruhige Wohngegend, ideal für Naturliebhaber mit Wander- und Radfahrmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Unterkappelen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Busanbindung, gute ZufahrtsstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, freundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Unterkappelen
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterkappelen
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
WeiĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wunderschöner Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Salzach, ideal für Familien und Menschen, die natürliche Ruhe suchen.
Merkmale von WeiĂźbach
* Kultur: Zugang zu Natur, Flusswanderungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt zur Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Supermärkte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Weißbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeiĂźbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldgebiet Guggenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende, hohe Wohnqualität in einer ländlichen Umgebung.
Merkmale von Waldgebiet Guggenthal
* Kultur: Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Abgelegen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine landwirtschaftliche Betriebe, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhige und naturnahe Umgebung
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Guggenthal
Attraktive Bauplätze, Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Guggenthal
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Guggenthal:
Guggenthal ist sehr familienfreundlich mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Ja, die Gemeinde hat mehrere Nahversorger und Supermärkte in der Nähe.
Guggenthal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat auch direkte Straßenverbindungen nach Salzburg.
Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, sowie die Nähe zu den Bergen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Preise variieren zwischen € 2600 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, Guggenthal bietet insgesamt eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, besonders in den ländlicheren Bereichen.
Ja, es gibt regelmäßige lokale Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Der Sportverein bietet zahlreiche Kinder- und Jugendaktivitäten, die sehr gut besucht sind.
In den Neubaugebieten von Unterkappelen und Koppl Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Koppl Zentrum ist bei Familien und Pendlern sehr beliebt aufgrund der zentralen Lage und Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Guggenthal:
Guggenthal kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität und Anbindung an die Stadt Salzburg. Beliebte Wohngegenden wie Koppl Zentrum, Oberkappelen und die Siedlung Guggenthal bieten alle Vorzüge eines familiären Umfelds mit natürlicher Umgebung. Die attraktive Miet- und Kaufpreisspanne ermöglicht es unterschiedlichsten Käufern, eine geeignete Immobilie zu finden. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Freizeitmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft, die Guggenthal zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - sei es für Familienfreundlichkeit, Naturnähe oder Erreichbarkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.